商家争抢银十末班车 十月底开盘楼盘汇总

继“金九”惨败后，“银十”能否逆转劣势；众商家纷纷抢赶“银十”末班车，但是否真能如其所愿？大家只能拭目以待！

亿丰时代广场十月底十一月初开盘，推出1、2、5、6号楼4栋高层，房源共583套，户型面积有92平米、103平米、105平米、106平米、125.62平米、139.57平米、141平米、186平米，先推1、5号楼280多套房源，户型面积90-140平米，现交5000抵20000元，10月样板间同步公开。

售楼地址：淮安经济开发区迎宾大道（原海口路）1号

交通状况：8路、10路、69路、26路、46路、85路

亿丰时代广场效果图

淮安亿丰时代广场项目由上海泰顺商会会长单位上海亿丰集团投资约13亿元人民币兴建，项目位于翔宇大道东侧、迎宾大道南侧，占地约225亩，总建筑面积约40万平方米，其中商业12万平方米，建设周期三年,将入驻赛格电子购物核心和居然之家主题店，商业业态独特。项目规划2010年5月份破土动工，9月份基础完成，预计2011年10月份项目开盘。 一期项目规划建筑以高层的高档住宅为主，配套大型商业购物广场、滨河特色风情街、地下停车库以及大型社区会所等，建成后小区的总建筑面积将达42万平方米，是一座集商业、住宅、商务、休闲、娱乐、健体于一体的大型综合性商业、住宅项目。

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售楼地址：淮海东路37号（苏果超市斜对面）

交通状况：69路 ，项目南侧规划BRT公交，以及公交首未战，将有7条公交线路经过项目旁边，以及淮安汽车南站 。

中南世纪城效果图

淮安中南世纪城一期项目位于淮安生态新城西片区，在建的体育核心东侧，具体为枚皋中路北侧、正大路西侧、福运路南侧、体育新路东侧。该项目规划总用地面积约为128074平方米，总建筑面积382495平方米，建筑密度15％，绿地率50％，容积率2.14。中南世纪城位处于生态新城核心地段，是中国上市房企50强中南集团集24年建筑经验，载14座鲁班荣誉，头次钜献淮安的蓄势力作，首创国际风情的西班牙建筑立面，超级大盘的**规划，集规划、文化、教育、科研于一体，依运河而立，将打造成为城市新城核心的居住核心区，淮安城市的新标杆。

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城置公园龙湾4号楼售完，5号楼10月23日开盘，户型面积：87平、120平，房源共106套，均价4100元/平，提前预约可办城置公园龙湾会员卡，交一千抵一万，开盘认购的话在此基础上再优惠2个点，免契税免10年电梯费。凭城置购房合同即可就读淮安实小分校-天津路**。

售楼地址：高教园区天津路88号（天津路大桥与正大路交汇处）

交通状况：1路、6路、22路、23路35路14路

城置公园龙湾效果图

城置公园龙湾位于高教园区，新热点居住区域。14万平方米九龙湖生态公园、360度细致臻美四季园林、1500平方米社区内湖、1200米黄金河岸线。

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售楼地址：珠海路1号 （翔宇大道与珠海路交叉淮安国际会展核心对面）

交通状况：33路 4路 69路 52路 8路 32路

中天优诗美地效果图

中天优诗美地位于翔宇大道与珠海路交叉处，淮安城市经典之作，居住典藏少有，中天优诗美地，钵池山旁，山子湖畔，繁华至上时，灯火辉煌处深深绿意中的宁静宅邸，在自然之上演绎淮安的上层品位生活。优诗美地广场设计为下沉式，较大化将阳光引入地下停车区，采光通风效果俱佳，景观层次效果冲击感强，提高视觉舒适性，提升居住品位。园区内人车分流，动静分离，电梯**驻车区，充分保障业主安全；车位配比高达0.74，两区独立管理，出行便捷。中天优诗美地会所，汇集娱乐、休闲、运动、康体和几乎所有球类运动于一体，豪华康体核心、壁球馆、花式咖啡厅、红酒雪茄吧一应俱全，居者于此，身心享受，健康生活。水立方筑造名匠淮安又一力作，携水立方筑造工艺在中天优诗美地打造节能、智能、灯火璀璨的夜景，黯淡了自然星色，星光泳池，在深邃幽蓝的夜空繁星闪烁，清晰可辨的星座，恍如置身夏夜的静海，星空如此亲近，享受整个生命被陡然点亮的感动。采用淮安头家三层中空玻璃隔音，拥有良好的隔热、隔音效果，美观适用、并可降低建筑物自重的新型建筑材料，它是用三片玻璃，使用高强度高气密性复合粘结剂，将玻璃片与内含干燥剂的铝合金框架粘结，制成的高效能隔音隔热玻璃。市政集中供暖、地源热泵系统、地辅式采暖到位，地源热泵是一种利用浅层地热资源的既可供热又可制冷的高效节能空调设备。地源热泵通过输入少量的高品位能源（如电能），实现由低温位热能向高温位热能转移。地能分别在冬季作为热泵供热的热源和夏季制冷的冷源，即在冬季，把地能中的热量取出来，提高温度后，供给室内采暖；夏季，把室内的热量取出来，释放到地能中去。双向剪刀梯消防系统设计是指在同一楼梯间里设置一对相互重叠，又互不相通的两座楼梯。相互交叉的两座楼梯在空间上形成一个剪刀形状，剪刀楼梯的显著优点就是可以构成双间疏散，可供选择能够满足高层建筑必须具备两个安个出口的要求，满足火灾时紧急疏散的良好措施。剪刀楼梯的另一优点就是将两部楼梯结合在一起进行设计能有效利用空间使筒体的平面面积减少并便于平面的布置。品牌物业，团队实力强大，服务项目丰富，具有大型社区管理经验，有良好口碑和长久积累的品牌优势，高品质服务带来高品质生活，专业的物业管理团队为优诗美地项目提供一等服务。总占地面积：52500平方米总建筑面积：210000平方米建筑密度：29.7% 绿化率：39%

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新维核心美地一期多层，均价5000元/平米左右，户型面积：96-150平米，小高层只剩顶楼房源，均价约4200元/左右，户型面积：145-172平米。二期共七栋已有三栋预计十月底十一月初开盘，房源两百一十几套，户型面积：83-136平米，12号楼均价4200元/平方米，15和16号楼相对均价高一些。预约购房交1000元抵10000元，开盘当天更有机会赢取万元大奖，办新维会会员卡可购房再抵5000元，购房一次性付款97折，按揭99折。

售楼地址：淮安市淮海东路42号

交通状况：1路 6路 14路 17路 22路 23路

新维核心美地效果图

新维核心美地属于淮安新维置业发展有限公司，此公司成立于2008年8月28日, 注册资金 6000万元人民币，公司的经营范围涉及房地产开发、销售、物业管理、市政工程、绿化工程施工等多个领域，公司 以“求真务实、开拓创新”为经营理念；秉承科学管理，以人为本为经营原则；推行科学严谨的企业管理体制；立志打造一支高素质、高效率的专业化房地产开发团队。09年，我司倾力打造淮安市大学城近26万方的大型生态住宅典范，此项目将以高雅、典雅的建筑艺术与浪漫式的生态风情谱写开发区新一代生态住宅的新篇章。

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售楼地址：淮海东路 （金鹰对面）

交通状况：33路，2路，26路到金鹰下

城开御园效果图

城开御园位于淮安市请合群水渡口大道128号，由淮安城开置业开发， 淮安城开置业有限公司成立于2010年4月27日，注册资金2000万元人民币，是一家拥有贰级开发资质的房地产开发企业。公司本着“树城开形象，建优质工程，创品牌小区，办一流市场”的理念，为您全力打造一个高品质的时尚社区。

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蓝庭印象19号楼高层全城特惠3980元/平米起，10月底11月初开盘，户型面积：100平米、131平米，诚意预约：1万抵3万，交1万元意向金，购指定房源折算为3万房款。目前大概还有70套100-130平米的高层在售，一次性付款享97折优惠，按揭98折，购小面积新房总价立减3000元，大面积立减6000元。十月底11月初七号楼也将开盘，约有120-150平米的新房30套，均价约为5550元/平米。

售楼地址：樱花路与南昌路交汇处

交通状况：公交车15、36、53、88路可以到达

蓝庭印象效果图

蓝庭印象是淮安头个意大利洋房社区，位于古黄河边，南昌路与樱花路交界处，首期建筑面积15万平米。项目规划邀请来自国内出名设计大师何峻担纲设计，以意大利风格建筑、欧洲规则式园林和头名创新户型为主要卖点浓郁意大利风情，以5层退台花园洋房和高层电梯洋房为主，面积100-150平米。

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奥林晴园22号楼剩余约三十套房源，主推户型116平米，均价4550元/平米，购房20000抵25000元，25号楼预计10月底开盘，现在预约可享受2万抵3万的优惠。

售楼地址：健康西路176号

交通状况：健康西路、淮海西路、西安路、北京路四大交通干道交汇。22路、28路、4路、31路、81路在奥林晴园门口汇集

奥林晴园效果图

奥林晴园是淮安头个奥林匹克生活示范区，1008世界将迎来中国举办的北京**，，正旨于倡导健康运动现代的生活理念。所在区域分布着（北京路**、淮阴师范附中，外国语实验**等）大学、中专、**、**、幼儿园十几所，是名符其实的教育版块。距淮安市政府仅需五**车程，而且项目周边拥有市政单位十余所，在以市政府核心的周边拥有丰富的生活配套，是项目先天的宝贵优势。项目紧邻淮安古黄河，属古黄河上游，拥有无可比拟的河景优势。270度景观飘窗，超大阳台与多阳台设计，卫浴洗漱分区，俊朗典雅外立面，高档面砖，南北起伏跌宕的优美天际线，更多人性化的设计，并配有暖气设备。成熟富丽花园小区旁珍惜版多层，优雅小高层，一线河景。因景之制宜，以人为本的规划，打造淮安宜居的市区少有之所。

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国华御翠园开盘时间待定，在售为38#、39#、50#、53#、56#、60#、61#、62#楼，房源还剩几数百套，户型以138平方为主，均价约5300元/平方米，在售双拼别墅约10栋，户型面积360平米，均价约11000元/平米，购房总价较低优惠5000元。

售楼地址：沈阳路与樱花路交汇处

交通状况：公交车15、19、36、53（**）、88路

国华御翠园效果图

国华御翠园的每一寸空间里，建造者都倾注无限巧思，以承载对人居理念的思考和关注。在国华·御翠园，我为我的生活方向，取自己所需，爱自己所爱，在这里有古黄河生态园、樱花园、母爱园三园独揽，当你踏进高层无限宽阔的视野，艺墅独揽只不过属于自己的生活。你是毗邻城市繁华二拥有便捷的主人，一切为您而存在。 该项目位于淮阴区樱花路南侧、曙光路西侧，总占地面积为115567.8平方米，规划总建筑面积为206006.6平方米。小区总分三期开发，一期已在建面积约7万平方米。

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金华尚东国际在售房源4、5套，户型面积有140平米和145平米，均价5450元/平米，一房一价，一次性付款98折，按揭99折。预计十月底开盘，主推写字楼和商铺，写字楼500间，户型面积30-100平米，商铺户型面积50-300平米。

售楼地址：经济开发区深圳路1号（电大隔壁）

交通状况：4、18、28、17、52路

金华尚东国际效果图

尚东国际项目占地28679平米，总建筑面积90705平米，集城市公馆、主题商业区、城市公寓为一体超大复合地产。城市公馆作为尚东国际的重要组成部分，以现在居住为设计理念，打造精英宽景生活社区理念。

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东城新天地2号楼预计十月月底开盘，推出住宅32套，商铺25间，户型面积84-115平米，均价3600元/平米，商铺24套，户型面积68-234平米，均价7300元/平米，公寓115套，户型面积40-45平米，均价3500元/平米，现购房每平米优惠50元，开盘另有优惠。

售楼地址：

交通状况：50路 55路 58路

东城新天地效果图

东城新天地是由淮安远恒置业有限公司投资，苏州百仕达房地产咨询有限公司负责开发的，以打造“集休闲，娱乐，购物，为一体的淮安时尚新天地，都市欢乐场”为规划目标，为您打造“新商业”，“新生活”。基地面积3.1万亩，总建筑面积67899㎡，容积率2.12，绿化率达25%，包括3栋小高层，4栋多层和商业店铺，建筑层数6-10层，小区配套商业步行街。　随着楼市的整体成熟和规范，房地产项目正向着高端业态方向发展，树品牌、重品质、强服务是当前市场的客观要求。淮安远恒置业有限公司凭借独到的眼光和不凡的气魄对东城新天地进行高水准、大手笔的规划，选择开发区地段，富士康商业聚集地，坐拥10万员工消费市场，开发区居委会，文体核心，城东花园，周边教育设施包括实验**，幼儿园；金融设施包括中行，楚州区信用社；餐饮，娱乐，购物设施样样齐全，为您打造“新商业”，“新生活”。 2010年9月16日上午，位于鸿海路富士康站点北侧的东城新天地开工庆典盛大举行，众多领导及嘉宾到场祝贺。

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售楼地址：淮安市开发区汕头路北侧

交通状况：4路

奇祥苑效果图

奇祥苑位于开发区福州路、汕头路北侧，周边配套新区实验**（幼儿园、**、**）一站式优质教育服务。奇祥苑属学区房，是政府创办的核心学区、纯多层建筑。道路四通八达，多条公交线路，畅达于各处，一路风景美不胜收。奇祥苑毗邻于淮安市公安局开发区分局、开发区法院、钵池乡政府创业大厦，安保24**服务。大型小商品市场正在兴建中，周围齐聚而生的商业与教育氛围越加浓厚，未来市委、市政府办公地点，仅咫尺之遥，**无限。