御景天成花苑问答

淮安御景天成花苑的物业公司是浦东物业公司，浦东物业公司物业类型是别墅，提供安全的物业服务。物业费1.48元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

御景天成花苑规划户数1215，整个建筑面积有280000.0平米，占地面积280000.0平米，一共规划设计的栋数有1。淮安御景天成花苑的销售代理是淮安嘉泰房产营销策划公司，详细房源信息可以去咨询。

御景天成花苑的联系方式有：一、御景天成花苑的咨询电话是4007638577 转 049639，二、御景天成花苑的楼盘位置在深圳东路南侧、绍兴路东侧。三、御景天成花苑的售楼处地址在开发区深圳东路111号。

御景天成花苑的价格是5900元/平米，关于御景天成花苑的价格信息详细，你可以咨询御景天成花苑售楼处。御景天成花苑售楼处的地址位于开发区深圳东路111号。

御景天成花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在御景天成花苑很方便。除此之外，御景天成花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。御景天成花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

御景天成花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理御景天成花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的御景天成花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是御景天成花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

御景天成花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对御景天成花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理御景天成花苑房地产权证，御景天成花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，御景天成花苑房子还是不属于买房者所有。

判断御景天成花苑开发商的实力，1要了解御景天成花苑开发商和项目土地情况；2、要看御景天成花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看御景天成花苑开发商以往的业绩；4、御景天成花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看御景天成花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看御景天成花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

御景天成花苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且御景天成花苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买御景天成花苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

御景天成花苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且御景天成花苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外御景天成花苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以御景天成花苑的规划是非常合理的。