欣园小区问答

淮安欣园小区买占地面积19786.0平米，建筑面积45185.0平米，绿化率35.3%，设计环保。欣园小区的居住环境优美。因此购买欣园小区的人很多。目前欣园小区均价为6500元/平米，开盘时间2017-12-15。

要判断欣园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、欣园小区区域自然环境评估；2、欣园小区周边生活环境评估；3、欣园小区建筑质量评估；4、欣园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、欣园小区室内配套设施、设备评估；6、欣园小区物业管理服务质量评估。

欣园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．欣园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的欣园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交欣园小区交易结算资金托管凭证原件；6欣园小区契税完税或减免税凭证原件；7．欣园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

欣园小区二手房交易注意事项有1、进行欣园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订欣园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明欣园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买欣园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

欣园小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且欣园小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，欣园小区地处位置是非常好的。

欣园小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对欣园小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对欣园小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在欣园小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

欣园小区的房价是6500元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。欣园小区由淮安欣兴置业发展有限公司精心打造，位于迎宾大道与合肥南路交界处，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 049554了解一下。

欣园小区的房价为6500元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到淮安市经济开发区海口路与合肥南路交界处或者拨打4007638577 转 049554咨询，总体而言，欣园小区还是不错的选择。

欣园小区现在的工程进度为在建中，竣工时间：2019-12-31，欣园小区是由淮安欣兴置业发展有限公司建造的，物业类型属于商业-公寓,住宅，到时是毛坯交付，大概在2019-12-31交房，欣园小区这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。

欣园小区在2019-12-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，欣园小区可以考虑。