凯旋宫问答

凯旋宫楼盘价格约为7566元/平米，凯旋宫是建筑面积达到150000.0平米，规划面积达到50000.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有浦东物业有限公司提供优秀的物业管理服务。凯旋宫车位数980个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

凯旋宫开盘时间2018-12-14，交房时间2016-06-30。凯旋宫规划户数1058户，总共有10栋。凯旋宫是由 常州鸿拓房地产代理公司 负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

凯旋宫位于厦门路28号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 049710电话免费咨询具体情况，售楼处地址是淮安市厦门路28号（近翔宇大道）。

要判断凯旋宫的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凯旋宫区域自然环境评估；2、凯旋宫周边生活环境评估；3、凯旋宫建筑质量评估；4、凯旋宫室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凯旋宫室内配套设施、设备评估；6、凯旋宫物业管理服务质量评估。

首先，凯旋宫财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凯旋宫不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凯旋宫不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凯旋宫回款速度的要求。基本上来说，凯旋宫最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凯旋宫二手房交易注意事项有1、进行凯旋宫二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凯旋宫二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凯旋宫二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凯旋宫二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凯旋宫地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且凯旋宫周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，凯旋宫地处位置是非常好的。

目前凯旋宫的单价为7566元/平米，项目开盘时间在2018-12-14，交房时间在2016-06-30，另外凯旋宫容积率为2.71，绿化率是35.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

凯旋宫的占地面积是50000.0平米，建筑面积有150000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外凯旋宫绿化率高达35.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在凯旋宫火热销售中，详情致电4007638577 转 049710了解。

凯旋宫当前的进展是在建中，竣工时间：2021-12-31，是毛坯交付，开发商定在2016-06-30交房，凯旋宫这里地段优越，处在厦门路28号，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买凯旋宫是一个不错的选择。