宁淮阅苑问答

宁淮阅苑的优点挺多的，从价格上看宁淮阅苑性价比合理，还是很不错的。宁淮阅苑周边配套齐全，并且交通便捷。让宁淮阅苑的业主居家生活都十分方便。另外，宁淮阅苑以人为本的设计理念，也让宁淮阅苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宁淮阅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宁淮阅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宁淮阅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宁淮阅苑建筑面积加倍计算。

要判断宁淮阅苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宁淮阅苑区域自然环境评估；2、宁淮阅苑周边生活环境评估；3、宁淮阅苑建筑质量评估；4、宁淮阅苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宁淮阅苑室内配套设施、设备评估；6、宁淮阅苑物业管理服务质量评估。

宁淮阅苑位于清江浦区农科路与北京南路交汇处，是高层的住宅,商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宁淮阅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宁淮阅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宁淮阅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宁淮阅苑二手房交易注意事项有1、进行宁淮阅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宁淮阅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宁淮阅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宁淮阅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宁淮阅苑的房屋需求量大，所以宁淮阅苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宁淮阅苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宁淮阅苑的房源信息。

宁淮阅苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宁淮阅苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宁淮阅苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宁淮阅苑的环境卫生。所以，宁淮阅苑里面的卫生很干净。

宁淮阅苑是开发商江苏宁淮现代服务业投资发展有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。宁淮阅苑位于清江浦区农科路与北京南路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 049892。

宁淮阅苑地处北京南路199号，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，宁淮阅苑现在为6882元/平米，宁淮阅苑房源有限，可放心入手。