水沐和禧园问答

水沐和禧园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水沐和禧园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水沐和禧园之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去水沐和禧园看房，首先可以通过拨打水沐和禧园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去水沐和禧园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询水沐和禧园代理销售人员咨询。

水沐和禧园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外水沐和禧园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看水沐和禧园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

水沐和禧园现在均价约为8500元/平米，开发商是水利地产，位于清江浦区天津路9号。水沐和禧园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

水沐和禧园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水沐和禧园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水沐和禧园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水沐和禧园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

水沐和禧园位于清江浦区天津路9号，绿化率为35.05%，容积率为2.96，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。水沐和禧园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

水沐和禧园的房子出租需要注意：第一，对水沐和禧园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水沐和禧园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水沐和禧园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水沐和禧园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

水沐和禧园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水沐和禧园房屋所有权证原件；4．网上签约的水沐和禧园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水沐和禧园交易结算资金托管凭证原件；6水沐和禧园契税完税或减免税凭证原件；7．水沐和禧园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

水沐和禧园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。水沐和禧园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让水沐和禧园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

水沐和禧园是由专业的建筑设计公司负责的，整体水沐和禧园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，水沐和禧园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。