万郡泰和嘉苑问答

淮安万郡泰和嘉苑买占地面积112543.81平米，建筑面积46337.22平米，绿化率30.0%，设计环保。万郡泰和嘉苑的居住环境优美。因此购买万郡泰和嘉苑的人很多。目前万郡泰和嘉苑均价为7260元/平米，开盘时间2020-06-25。

万郡泰和嘉苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万郡泰和嘉苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万郡泰和嘉苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万郡泰和嘉苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万郡泰和嘉苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万郡泰和嘉苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去万郡泰和嘉苑看房，首先可以通过拨打万郡泰和嘉苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万郡泰和嘉苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万郡泰和嘉苑代理销售人员咨询。

万郡泰和嘉苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万郡泰和嘉苑多层的公摊为5%-10%，万郡泰和嘉苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万郡泰和嘉苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万郡泰和嘉苑房子的情况来算一下。

万郡泰和嘉苑是70住宅，位于涟水红日大道与海西路交汇处，规划户数为567户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 049881免费咨询。

判断万郡泰和嘉苑开发商的实力，1要了解万郡泰和嘉苑开发商和项目土地情况；2、要看万郡泰和嘉苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万郡泰和嘉苑开发商以往的业绩；4、万郡泰和嘉苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万郡泰和嘉苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万郡泰和嘉苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万郡泰和嘉苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万郡泰和嘉苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万郡泰和嘉苑建筑面积来算的。万郡泰和嘉苑商品住房在销售时，购房者与万郡泰和嘉苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万郡泰和嘉苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万郡泰和嘉苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万郡泰和嘉苑也拥有专业的物业管理团队，负责万郡泰和嘉苑居住环境的卫生与安全。因此，在万郡泰和嘉苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万郡泰和嘉苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万郡泰和嘉苑每栋楼直接的采光。因此，整个万郡泰和嘉苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万郡泰和嘉苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万郡泰和嘉苑整体上面通透性都非常好。