上品小院问答

上品小院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在上品小院很方便。除此之外，上品小院周边还有各大购物商场，满足日常所需。上品小院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

上品小院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上品小院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上品小院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上品小院建筑面积加倍计算。

要判断上品小院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上品小院区域自然环境评估；2、上品小院周边生活环境评估；3、上品小院建筑质量评估；4、上品小院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上品小院室内配套设施、设备评估；6、上品小院物业管理服务质量评估。

上品小院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。上品小院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以上品小院买来自住是非常值得的。并且上品小院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

上品小院是由专业的施工单位负责的，因此上品小院的施工质量是有保障的。并且上品小院的开发商也是由实力开发商开发建筑，上品小院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个上品小院的质量都是有保障的。

上品小院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对上品小院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对上品小院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在上品小院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

上品小院是由专业的建筑设计公司负责的，整体上品小院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，上品小院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

上品小院的位置在淮阴区G233与G233辅路交叉口西南方向120米，噪音不大，上品小院是联排 双拼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有0.9，总体而言，环境舒适宜人。

上品小院目前的价格为5800元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，上品小院共有38栋，一共有105户，房源不多，要买就赶紧。

上品小院占地面积有36904.0平米，建筑面积为39188.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。