基本信息
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楼盘名称：
观淮府
楼盘别名：
观淮府云筑
区域商圈：
淮阴区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
11504元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
淮阴区淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处（区政府北约200米）
售楼处地址：
淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处（区政府北约200米）
建筑规划
交房时间：
2023-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1472户
占地面积：
67000㎡
建筑面积：
228000㎡
容积率：
3
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
淮安市锦熙置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏水控港联物业服务有限公司
物业费：
1.63元/㎡/月
车位数：
约1754个，地面350个停车位，地下停车位约1404个
周边配套：
- 交通紧邻银川路、承德路双主干道，2km内通达淮安火车站、 客运站、内环高架出入口
- 幼儿园金碧湖畔幼儿园，未来星幼儿园
- 中**银川路**、开明**、淮州**
- 综合商场大润发、曼度广场、利群时代
- 医院淮安市**人民医院、淮阴区人民医院（在建）、淮阴城北医院、淮阴区妇幼保健院
- 银行/ATM兴业银行、邮储、建行、江苏银行、交通银行、淮安农商、工商、农行、中行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他紧邻淮阴区政府，周边区法院等行政机关集中分布
楼盘介绍
-
项目介绍
观淮府项目总占地6.7万方，规划总建筑面积22.8万平米，由中南置地、水利地产、恒通集团，三强联袂合作开发；择址淮阴区政府旁，行政中心板块，淮安内环高架、大润发超市、**人民医院、银川路**等配套聚合；小区采用健康TED社区科学规划，七重园林景观设计，打造全龄活动场地，赋能淮阴美好生活。
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