基本信息
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楼盘名称：
华惠名苑
楼盘别名：
-
区域商圈：
开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
7260元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-04
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京路与大连路交汇处
售楼处地址：
淮安市经济开发区南京路与大连路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
446户
占地面积：
31570.9㎡
建筑面积：
82224.88㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(2)
开发公司：
淮安华隆置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
荣鑫物业
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
共588个停车位，车位配比1:1.3
周边配套：
教育设施：
点金教育、知淮教育、慧博仕教育、思维特教育培训中心、学旭教育、昂立国际教育、过诚教育(合肥路校区)、承贤教育培训中心、阳光教育、知一教育培训
医院：
淮安市第二人民医院(厦门路院区)、钵池医院、宋氏骨科、黄元社区卫生服务站、大嘴狗宠物医院、吕庄社区卫生服务站
购物：
喜客来生活购物中心、家家福客满多超市、苏客隆生活超市、惠万家超市、好又多超市(青岛路店)、品佳生活超市(大湖城邦店)、宝龙百货超市、海泉果业仓储运转中心(淮安分部)、丹阳眼镜(汕头路店)、小姚牛奶超市
公园：
合肥路体育公园、熊先生(百花园婚庆)、地产装修、两小无猜
楼盘介绍
-
项目介绍
华惠名苑 : 华惠名苑项目位于淮安市经济开发区大连路35号，总用地面积31570.9㎡，容积率为2.0%，建筑密度24.0%，绿地率30.0%，小区属全电梯、智能化配置，共由4栋17+1层高层、1栋8+1层小高层、2栋10+1层小高层和3栋6+1层多层住宅组成。共446户，总建筑面积82224.88㎡，为主户型面积91~130m2,顶层为复式结构，水电气入户，阳台壁挂式太阳能，无集中供暖。 建筑空间布局上，小区的外部空间形成由南到北、由东到西逐渐升高的空间形态，加强空间感和领域感。建筑采用现代中式建筑风格，立面简洁高雅，色彩纯净。立面以底层花岗岩干挂，上部外墙浅米白真石漆、深棕褐色真石漆、深灰色水泥瓦坡屋面为主，配上简约又不失精致的门厅。 建筑结构为框架剪力墙结构，每层采用隔声混凝土设计，每户设阳台壁挂太阳能，高层为两梯两户，多层、小高层为一梯两户，多层为电梯洋房，一线品牌电梯。小区景观区域采用彩色沥青路面和彩色透水混凝土地面，沿街地面、大门入口处和中庭采用花岗岩铺装地面。采用人脸识别、远程对讲系统等智能化管理系统。
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