基本信息
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楼盘名称：
富丽瑞锦苑
楼盘别名：
-
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
淮安区海东路6号
售楼处地址：
淮安区海东路6号
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1163
占地面积：
79580㎡
建筑面积：
213898㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
淮安市康达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
有轨电车
楼盘介绍
- 项目介绍 该项目坐落在淮安区翔宇大道南侧，经二路东侧，纬六路南侧，规划路西侧；南侧滨临里运河；东临淮安河下古镇，西临淮安新城；交通便利，地理位置优越。现状主要为农用耕地，用地性质为商业、居住，总用地面积为119.37亩，其中含10亩公园绿地，容积率不大于2.0。
- 区位介绍 富丽瑞锦苑东临翔宇大道，连接市区和淮安区，已经成为城市规划的主要交通要道，有轨电车接踵而来。宁连公路、京沪高速，近在咫尺。前拥翔宇大道，后依里运河，翔宇大道的发展前景有目共睹，可谓“上风上水上流上宅，扼守淮安区龙脉福地”，富丽瑞锦苑，无疑成为本区域理想楼盘。
- 规划设计 小区由住宅、公寓、幼儿园及商铺组成，采用错落平行的建筑布局方式。主入口由纬六路进，次入口由经二路进，地块东北角是10亩公园绿地，与中间的水景广场相呼应，四周沿设置商业，总体为南低北高，形成空间层次，采用人车分流，避免干扰。
- 景观特色 依傍里运河文化长廊，集文化旅游、生态养生、商务休闲以及特色主题乐园等多功能与一体。窗开水岸，离里运河仅一箭之地，坐收运河美景。毗邻河下古镇，深巷、青砖、黑瓦，仿佛穿越时空，这里保留了**淮安、**市井的民间文化。十亩生态公园，在楼下花园沐着朝霞晨炼；在社区花架下翻几页闲书；与爱人携手赵河后花园漫步。闲雅的生活，曼妙的风景，与自然从此四季相伴。
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