基本信息
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楼盘名称：
鼎泰公馆
楼盘别名：
鼎泰公馆
区域商圈：
淮阴区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-12-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
淮安市淮阴区南昌路608号（纬五路九江路交汇处）
售楼处地址：
淮阴区承德北路与北京东路交汇处（名门夜宴旁）
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1115户
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
1.9
绿化率：
31.6%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(4)
开发公司：
江苏泰嘉置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
茂华物业
物业费：
0.7元/㎡/月
车位数：
地上152个， 地下575个
周边配套：
- 交通社区巴士接送。
- 中**淮阴实验**、工业园区**、淮阴师范学院第二附属**、淮海**
- 综合商场大宁百货
- 医院淮阴县医院
楼盘介绍
-
项目介绍
鼎泰公馆项目位于淮阴区南昌路与九江路交汇处，项目占地面积6万平米，容积率1.90，绿化率30%，总建筑面积15万平方米。由多层，小高层、花园洋房以及高层组成，新古典主义的风格，满足不同人士的需求。
- 区位介绍 鼎泰公馆位于淮阴区中心城区东侧的工业园区九江路和南昌路的交汇处，东靠宁连公路，西临区政府，原先是区政府作为高科技园区打造的，但随着城市不断发展和淮阴区退二进三政策的发展思路确立，未来的工业园区将打造成一个以居住、商业为主的新城区。
- 规划设计 本着“高品位规划、高标准建设”的原则和“生态式园区、花园式社区”的定位，园区自2001年5月启动以来，累计投入3.25亿元，建成道路面积40万平方米、绿化面积15万平方米，整个区域规划面积23平方公里，周边规划有宁淮高速公路、宁连一级公路、新长铁路、火车站、河运码头等密布其中；交通也十分便利，比如承德路、翔宇北道、南昌路、合肥路等淮安城市主干道与淮安城区紧密相连，距淮安市中心仅10**车程。园区还配套建设了停车场、**、医院、金融机构等公共服务设施，服务功能也将日趋完善。 未来淮阴区将规划形成“一轴、两核、三心、三区”的结构模式。 一轴：沿淮海路的商务发展轴。 两核：北京东西路、长江东西路与淮海路的交叉口形成两个商业核心区。 三心：淮阴区的行政、文化、体育中心。 三区：即西部区域（北京北路沿线）、中心区域（淮海北路沿线）、东部区域（南昌路沿线，即本案所在区域）。 本案A地块南侧是纬五路，北侧是九江路，东临南昌路。纬五路和九江路都是支干道，向西可通往主要干道----翔宇北路。而南昌路又为淮阴区主要干道之一，项目沿南昌路向南至万达商圈只要10**的车程，向北至淮阴区开发区也仅仅只有5**车程，交通十分便捷。盐河河畔、母爱公园、古黄河风光带，离本案也仅有10**车程。并且南昌路是政府规划为直接通往机场的路，这给本项目提升了更大的**空间。
- 景观特色 公馆项规划总用地面积7万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.90，项目建筑内容主要包括规划设计采用国际上**新的“生态住宅设计”理念和“新城市主义住宅区”理念进行住区的整体规划。
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