基本信息
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楼盘名称：
金科金地商置观天下
楼盘别名：
金吉华冠苑
区域商圈：
清江浦区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
淮安清江浦区江苏省淮安市清江浦区延安路与石桥路交汇处向南300米
售楼处地址：
江苏省淮安市清江浦区延安路与石桥路交汇处向南300米
建筑规划
交房时间：
2024-07-05
装修情况：
带装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1154户
占地面积：
149108.2㎡
建筑面积：
487603㎡
容积率：
2.5
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
淮安金吉置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
淮安金吉物业服务有限公司
物业费：
1.48元/㎡/月
车位数：
3111个
周边配套：
- 交通公交车站：116路、305路、高铁快5路等；有轨电车1号线环绕
- 中**浦东实验**、青浦**、淮阴**
- 综合商场融创广场10万方商业综合体、新亚、万达、大润发、淮海等商圈
- 医院淮安市第二人民医院、妇幼保健院、淮安中医院、第四人民医院等
- 其他一河三园，京杭大运河畔，九龙湖、清安河湿地公园为邻、内部景观
楼盘介绍
-
项目介绍
\"金科携手金地商置，于城市发展所向淮安主城区清江浦腹地，打造城市级深研作品【金科金地商置R26;观天下】，将淮安人居带到崭新高度，与城市共筑璀璨未来；项目扼守延安路高架，坐拥城市主干道，北侧多条公交线路，步行即达淮安首条有轨电车线八亭桥站，周边淮安汽车站、淮安高铁站林立，多维黄金路网，澎湃时代速度；坐拥自建幼儿园，周边浦东实验**、清浦**、淮阴**等环伺，优质教育资源，成就锦绣未来；依托京杭大运河，千年水韵文脉氤氲；外享九龙湖公园、清安河湿地公园、楚秀园公园层林叠翠的婆娑树影，理想生活重拾自然诗意；与融创广场10万方商业综合体一路之隔，车行约4公里内还有新亚、万达、大润发、淮海等商圈，吃喝玩乐购一站拥享；约3公里范围内有淮安市第二人民医院、妇幼保健院、淮安中医院、第四人民医院等医疗资源，护航家人健康。 社区内部营造万方新古典浪漫园林，高达2.5容积率、40％绿地率，法式新古典建筑由多重景观带环绕，生活的贵雅在此尽情绽放；将金科“生命家”系统融入社区规划，引入智能人行、智能车行、智域安防、无人超市、智慧服务金科IBMS集成系统，定制淮安少有智慧著区；携手连续5年蝉联中国社区服务商十强的金科服务，应用国内首个全业态、全实时的数据中心——天启大数据，筑造美好城市生活。精炼法式建筑风格，传承浪漫典雅建筑理念，打造建面约125-200㎡精装高层、建面约152-196㎡花园洋房，全线精装产品配置市政供暖、新风系统与中央空调，为淮安圈层人物而来，当之无愧的人居封面。\"
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