凤凰城二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般凤凰城二期多层的公摊为5%-10%,凤凰城二期小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,凤凰城二期高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰城二期房子的情况来算一下。
凤凰城二期问答
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问凤凰城二期得房率是指什么?答
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问凤凰城二期现在卖多少钱?交通怎么样?答
凤凰城二期现在均价约为5500元/平米,开发商是红河州林雲房地产开发有限公司,位于蒙自县银河路与龙井路交叉口西北侧。凤凰城二期位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问凤凰城二期社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
凤凰城二期位于蒙自县银河路与龙井路交叉口西北侧,绿化率为35.0%,容积率为4.14,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。凤凰城二期户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问凤凰城二期的房子出租注意事项有哪些?答
凤凰城二期的房子出租需要注意:第一,对凤凰城二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租凤凰城二期房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,凤凰城二期租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付凤凰城二期房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问凤凰城二期施工质量如何?答
凤凰城二期是由专业的施工单位负责的,因此凤凰城二期的施工质量是有保障的。并且凤凰城二期的开发商也是由实力开发商开发建筑,凤凰城二期建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个凤凰城二期的质量都是有保障的。
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问凤凰城二期治安怎么样?答
凤凰城二期地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而凤凰城二期也拥有专业的物业管理团队,负责凤凰城二期居住环境的卫生与安全。因此,在凤凰城二期里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问凤凰城二期的户型设计有没有浪费空间?答
凤凰城二期的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。凤凰城二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凤凰城二期设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问凤凰城二期公共区域管理完善吗?答
凤凰城二期是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对凤凰城二期的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对凤凰城二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在凤凰城二期居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问凤凰城二期配套齐全吗?居住舒适吗?答
凤凰城二期无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,凤凰城二期的绿化率达35.0,容积率为4.14,总体而言,凤凰城二期是个非常适宜居住的小区。
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问凤凰城二期这里值不值得?答
凤凰城二期首先地段在蒙自县银河路与龙井路交叉口西北侧,这里购物、休闲、娱乐配套完善,同时凤凰城二期属于住宅类型,为板楼建筑,容积率4.14,无论是自住还是投资价值颇高
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