缙颐听蓝半山问答

缙颐听蓝半山“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、缙颐听蓝半山工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买缙颐听蓝半山之前一定要先看五证是否齐全。

缙颐听蓝半山的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，缙颐听蓝半山周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，缙颐听蓝半山是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

缙颐听蓝半山不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。缙颐听蓝半山周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到缙颐听蓝半山的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

缙颐听蓝半山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般缙颐听蓝半山多层的公摊为5%-10%，缙颐听蓝半山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，缙颐听蓝半山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买缙颐听蓝半山房子的情况来算一下。

要判断缙颐听蓝半山的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、缙颐听蓝半山区域自然环境评估；2、缙颐听蓝半山周边生活环境评估；3、缙颐听蓝半山建筑质量评估；4、缙颐听蓝半山室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、缙颐听蓝半山室内配套设施、设备评估；6、缙颐听蓝半山物业管理服务质量评估。

缙颐听蓝半山房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对缙颐听蓝半山房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理缙颐听蓝半山房地产权证，缙颐听蓝半山买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，缙颐听蓝半山房子还是不属于买房者所有。

购买缙颐听蓝半山的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买缙颐听蓝半山的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购缙颐听蓝半山房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与缙颐听蓝半山卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明缙颐听蓝半山房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

缙颐听蓝半山是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的缙颐听蓝半山的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的缙颐听蓝半山的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

缙颐听蓝半山的房屋需求量大，所以缙颐听蓝半山的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去缙颐听蓝半山的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询缙颐听蓝半山的房源信息。

缙颐听蓝半山的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。缙颐听蓝半山的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让缙颐听蓝半山设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。