长桥左岸问答

长桥左岸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。长桥左岸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到长桥左岸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

了解长桥左岸的具体在售房源，请拨打4007638577 转 105288免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。长桥左岸的售楼处地址是蒙自市天马路西延（新公安局对面）。

长桥左岸现在均价约为5380元/平米，开发商是云南清山投资有限责任公司，位于蒙自市天马路西延（新公安局对面）。长桥左岸位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

长桥左岸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长桥左岸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长桥左岸房地产权证，长桥左岸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长桥左岸房子还是不属于买房者所有。

长桥左岸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长桥左岸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长桥左岸建筑面积来算的。长桥左岸商品住房在销售时，购房者与长桥左岸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长桥左岸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长桥左岸的房子出租需要注意：第一，对长桥左岸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长桥左岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长桥左岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长桥左岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

长桥左岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长桥左岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长桥左岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长桥左岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长桥左岸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长桥左岸每栋楼直接的采光。因此，整个长桥左岸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长桥左岸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长桥左岸整体上面通透性都非常好。

长桥左岸现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 105288问清楚。项目的地址在蒙自市天马路西延（新公安局对面），一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

长桥左岸统一交房时间为2018-01-01，如果您想知道最快房源的消息可以去蒙自市天马路西延（新公安局对面）去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 105288咨询。