绿洲花园问答

绿洲花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。绿洲花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到绿洲花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

绿洲花园户型设计合理，采光好，适合居住。绿洲花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。绿洲花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

绿洲花园的优点挺多的，从价格上看绿洲花园性价比合理，还是很不错的。绿洲花园周边配套齐全，并且交通便捷。让绿洲花园的业主居家生活都十分方便。另外，绿洲花园以人为本的设计理念，也让绿洲花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

购买绿洲花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿洲花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿洲花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿洲花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿洲花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，绿洲花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿洲花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿洲花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿洲花园回款速度的要求。基本上来说，绿洲花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

绿洲花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿洲花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿洲花园建筑面积来算的。绿洲花园商品住房在销售时，购房者与绿洲花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿洲花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿洲花园位于红河蒙自市文萃街道滇南绿洲横四路与纵六路交叉口西南侧，绿化率为35.0%，容积率为1.65，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。绿洲花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

绿洲花园的房子出租需要注意：第一，对绿洲花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿洲花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿洲花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿洲花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买绿洲花园房屋条件包含：1、借款人要有绿洲花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿洲花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿洲花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿洲花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此绿洲花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，绿洲花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个绿洲花园的环境卫生。所以，绿洲花园里面的卫生很干净。