中越国际风情商业街问答

中越国际风情商业街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中越国际风情商业街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中越国际风情商业街之前一定要先看五证是否齐全。

中越国际风情商业街位于河口县滨河路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 105353电话免费咨询具体情况，售楼处地址是河口县滨河路(项目地)、昆明市新迎小区东华街道办事处的接待中心已开放，（临时的接待中心）。

中越国际风情商业街的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中越国际风情商业街周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中越国际风情商业街是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中越国际风情商业街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中越国际风情商业街周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中越国际风情商业街的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中越国际风情商业街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中越国际风情商业街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中越国际风情商业街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中越国际风情商业街建筑面积加倍计算。

要判断中越国际风情商业街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中越国际风情商业街区域自然环境评估；2、中越国际风情商业街周边生活环境评估；3、中越国际风情商业街建筑质量评估；4、中越国际风情商业街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中越国际风情商业街室内配套设施、设备评估；6、中越国际风情商业街物业管理服务质量评估。

中越国际风情商业街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中越国际风情商业街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中越国际风情商业街房地产权证，中越国际风情商业街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中越国际风情商业街房子还是不属于买房者所有。

中越国际风情商业街占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中越国际风情商业街的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中越国际风情商业街内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中越国际风情商业街的规划是非常合理的。

中越国际风情商业街地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中越国际风情商业街也拥有专业的物业管理团队，负责中越国际风情商业街居住环境的卫生与安全。因此，在中越国际风情商业街里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中越国际风情商业街占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中越国际风情商业街每栋楼直接的采光。因此，整个中越国际风情商业街的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中越国际风情商业街本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中越国际风情商业街整体上面通透性都非常好。