在海南临高买房怎么样？临高的气候怎么样？

来源：吉屋网 2020-02-27 00:26:31

今天来和大家说一说临高县，可能有些朋友对这个地方不是很熟悉。临高县位于海南省西北部，面积1317平方公里，西部和西南部与儋州市接壤，西北濒临北部湾，北临琼州海峡，与雷州半岛隔海相望。自从2015年西线高铁开通后，临高县境内就由环岛西线高速公路和粤海铁路西环线贯通，交通相比以前可谓是更加便捷，“全国民间艺术之乡”的美名也开始被更多人知道。

临高县区位图

地形、地貌

临高地属琼北台地，地势自南向北缓慢倾斜。地形以丘陵、平原为主，南与东南部为丘陵，中部及西北部为河积平原和海积平原。可以说，整个临高县的地势都是较为平缓的，你沿路开车在临高各个地方走，一眼望去视野都很开阔。当然，也不是说临高就是“一刀平”了，这里还是有地势起伏的。临高有座高山岭，海拔193米，虽然不高，但是在地势平缓的大环境下，这座山就很显眼。“临高”这一地名*初就是因这座山演变而来。临高县大部分土地属于玄武岩风化发育而成的红壤，其次是浅海沉积和河流冲积发育而成的砂质土，土层深厚，含有机质多。

临高县比较出名的水系是一条穿城而过的河——文澜河。这条河可以算是临高的母亲河了，在河的下游有个百仞滩，算是临高一个有名的景点，滩上面很多奇岩怪石，喜欢观赏、把玩石头的朋友不妨一探究竟。临高还有漫长的海岸线长和很多天然优良港口，是海南的渔业重镇。

气候、植被

临高县的气候属于较为典型的热带季风气候，全境内高温多雨，光照充足，年平均气温23—24度。这里的气候可以说是四季皆宜，但是冬天的平均气温是15-17度，水冷，不适宜下海游泳。虽然临高的冬天没有三亚、陵水温暖，但是好在这里没有万宁的冬天那么潮湿，年降雨量相比于海南其他市县也是较为适中，所以有风湿病的人在临高买房不会有什么气候上的不适应。至于大家都关心的台风的问题，临高地处的海南西线几乎没有台风登陆，加上有五指山、黎母山的阻挡，东南线侵扰的台风势头也大为减弱。若刮正东风时台风从文昌登岛，对临高有影响，但也不大。

前面提到过，临高的土壤基本多是红壤，土壤肥力好，全县的植被覆盖率高达89.55%，本地的野花野草、小灌木很多，植被风格比较接地气。很多海南人都不一定知道，临高有很大面积的红树林，你要是去到马袅湾、马袅港这些地方，海边的泥滩上都可以看到红树林，树种很丰富，当地人还会把其中一种树的果实采回去烹饪食用，我们一般都叫“海豆”，估计是个泛称。人工植被方面，前些年因为土地、气候的优势加上政府的扶持政策，民营橡胶产业发展迅速，郊外、各个村镇农场随处都可见到高大的橡胶树林。

人文环境

海南有两个独特的“诗词之乡”，一个是儋州，另一个就是临高。据史料记载，海南人文起兴始于北宋，苏东坡被贬谪儋州，海南教化渐启，而临高靠近儋州，临高的人文即在这个“大背景”中发展了起来。临高人喜欢作诗、吟诗、品诗，血液里流淌有作为诗乡人的韵味和骄傲，所以临高的整体文化氛围还是很不错的，一方面来自先贤的影响，另一方面有来自官方的推动。*近规划发展的澜江文化公园就建有牌坊一条街，牌坊上镌刻着各类诗词，有兴趣的朋友可以亲自去感受一下。

临高还有一种很有名气的歌——“哩哩美”，临高本地人不管是闲暇还是赶海、婚嫁都会唱这首歌。这个“哩哩美”是什么呢？其实是一种渔歌的主旋律，很有节奏，本地风土气息浓郁，可以说是中国艺术魅力的渔歌。没听说过哩哩美，不会哼上两句都不好意思说自己住在临高。

有一个朋友去临高出差办过事情，一到那里他就蒙了，说有时候听不懂当地人讲什么，听着也不像海口、三亚这些地方讲的海南话。在这里想和大家说明一下，临高有自己的方言，一般称做临高话，或者村话。从语调看，在临高县范围内大概可以划分为三种：新盈港一带的临高方言、皇桐一带的临高方言和其他地方的临高方言。其实细说起来，临高话的发音、音调和壮语倒是有几分相似。当然。临高人也不是就只说自己的方言，你在临高境内还可以听到儋州话、客家话、白话、黎话、苗话、海南话等语言，在公共场合大家也会用普通话交流。

临高是海南的渔业重镇，很久以来这里的本地居民都是靠着捕鱼、赶海维生，靠海吃海，所以民风也算是比较粗狂、强悍和厉害。我认识的临高人，个个血性刚强，勤劳勇敢，重情重义，敢怒敢骂，该出手时决不手软，他们认的就是一个理字，爱憎分明，绝不含糊。所以和临高人打交道就要真诚，不要玩虚的。

楼盘情况

临高楼盘分布示意图

大家从地图上可以看出来，临高的楼盘主要集中分布在三个区域，个区域是临城镇，包括文澜江沿岸、文澜新区一带，可以说临高几乎80%的楼盘都在这片区域。这一区域的楼盘开发商，除了碧桂园之外，都以海南本地开发商为主，其地理位置可以说是十分之好：靠近县政府、文澜新城，还处在文澜江沿线，能以观赏江景作为卖点。在康老师的文章中就说过：领导住哪你住哪。这里靠近县政府，拥有稳定便捷的商业、生活配套：临高车站、临高县实验*、思源*、临高县人民医院、西门农贸市场、文庙等等应有尽有，还靠近正在规划兴建的文澜新区，拥有较大的潜力，*后再有江景的加成，也难怪楼盘都在这个区域“扎堆”。

那么这里的楼盘有什么缺点呢？度假配套比较缺乏。这是一定的，度假怎么能跑政府去度假呢？这里有商城和车站，却没有大海和温泉。在这区域你可以感受到本地的特色文化，融进当地生活，养老是十分适合的。但是除了文澜新区那片的楼盘，例如碧桂园澜江华府能够和碧桂园金沙滩共享海滩配套之外，其实这里的楼盘和海边的距离太远，基本都是8-10公里，是不适合有度假需求的人的。

第二个区域是临高角，属于临高角旅游度假区的临澜片区。这片的楼盘虽然不是很多，但是品质都比较好，项目做得比较精致，十分适合度假，想买海景房的朋友可以考虑。临高角不仅有比较优质的海景，还有号称“海南*平缓”的黄金沙滩，沙子质量很不错，十分适合小孩游泳，很安全。在度假途中还可以去临高解放公园走走看看，充实旅途。但是相对的，这里的生活配套就不如县的齐全，虽然像是长岛蓝湾这个项目有在建自己的社区配套，但总体来说生活还不是十分方便，各个配套比较缺乏，特别是医院，养老房不建议在这里选择。

临高角旅游区的金色沙滩

第三个区域是龙波湾片区，这个区域和临高角一样，都属于临高角旅游滨海新区，都拥有绵延数公里的海滩，楼盘项目也都是主打的度假海景公寓、别墅，房子大多带有精装，省去了装修的麻烦。龙波湾的碧桂园金沙滩和临高角的长岛蓝湾都是滨海新区的明星楼盘。那他们之间有什么区别呢？其实在龙波湾这块，地理位置上比较靠近西线高速的黄金出口，规划中的琼州跨海大桥的也在这里，所以就交通条件来说，龙波湾是更胜临高角一筹的。但在临高角可以看到的双湾景致，却也是在龙波湾看不到的。

整体上来说，临高的楼盘是具有一定潜力的，自从2015年西线铁路与东线铁路闭环通行之后，临高也迅速拥有明显的区位优势：经西线高速可通达各地，至美兰机场及海口市均在一个*车程之内。这里的楼盘现在的价格也是相比海南其他地方实惠，性价比还是比较高。

未来发展（规划）

临高的未来发展到底怎么样呢？其实跟这个县城的地理位置和政府规划有着密不可分的关系。现在的临高，已经通过西环高铁融入了海口半*经济圈，可以说是要开始借力腾飞了。而且之前也提过，临高是渔业重镇，在新盈、调楼、黄龙等乡镇都拥有众多港口，之前去临高的时候还发现，开发区的3000吨级车客轮渡码头已经建好了，发展速度非常快，如果再加上十年、二十年后跨海大桥的建成，交通优势将会远远超过其他市县。

至于临高那些片区的规划，滨海新区这一块自然是规划，“黄金沙滩”这一块招牌利用好了，今后自然会有越来越多的人来到临高旅游、买房，而且除了滨海旅游，临高还找到了属于自己的特色路线——红色旅游，临高角解放公园就是很好的代表。这一片区域今后的楼盘建设也会继续主打旅游、休闲地产，像是龙波湾、临澜湾、还有可能很多人都不知道的马袅湾。只要规划得当，解决好*近发生过的海滩垃圾问题，这一片区还是很能打的，也有比较长的“保质期”。