五指山市发布新的房地产调控政策

来源：吉屋 2024-07-24 09:08:00

五指山市于2024年7月12日发布了《进一步优化调整房地产调控政策的通知》，旨在促进该市房地产市场的平稳健康发展。该通知主要包括购房政策调整和人才购房支持两方面内容。

一、购房政策调整

1.非本省户籍居民家庭购房：非本省户籍居民家庭只需提供在海南省累计申报满12个月及以上个人所得纳税证明或社会保险缴纳证明，或在海南省实际居住满183天，即可在五指山市购房并享受本地居民同等待遇。

2.支持外省居民家庭“以旧换新”：已在五指山市购买过商品住房但不符合当前购房条件的外省居民家庭，出售已购商品住房后可在五指山市新购买1套商品住房。

3.个体工商户、社会组织经营者购房：在五指山市注册登记满3个月及以上并实际经营的个体工商户、社会组织等，其经营者可在五指山市购房并享受本地居民同等待遇。

二、人才购房支持

1.柔性人才购房：在五指山市党政机关、事业单位、国有企业领域服务的柔性人才，只需提供用人单位相关证明，即可享受本地居民同等购房待遇。

2.非本省户籍人才购房：取得全日制大专及以上学历证书，或具有中级及以上专业职称、技师及以上职业资格、执业医师资格，或具有国家和海南省已明确规定可聘任中级专业技术职务执业资格的人才，与工商登记注册在五指山市的企、事业单位签订劳动合同并服务满3个月及以上的，可享受本地居民同等购房待遇。

三、重点企业职工购房支持

1.条件：通过五指山市政府招商引资落地，并已完成工商登记注册的企业职工，或在五指山市发展热带高效农林产业、全域旅游产业、高新技术产业、医养康养产业、培训教育产业、生态化新兴产业等七大产业项目且已完成工商注册登记的企业职工，或上年度在五指山市累计纳税额达30万元及以上或累计投资额达500万元及以上的企业职工。

2.需提供材料：劳动服务合同或用人单位相关证明、社会保险缴纳证明或个人所得税凭证或工资银行流水凭证。

四、其他政策调整

1.鼓励高校学生扎根海南：在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证，可在五指山市购买1套商品住房。

2.取消商业、办公类项目产权分割销售限制：取消五指山市“存量建设用地开发建设的项目，商业类项目、办公类项目产权分割销售最小单元建筑面积不得小于150平方米”的规定，商办类项目产权分割销售最小单元建筑面积不再限制。

3.优化住房套数认定范围：在五指山市购买商品住房，其他市县购买的住房不计入购房套数。

该通知自印发之日起实施，发布前有关政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。