鲁能山海天值得投资吗？全新的国际休闲度假生活方式

来源：吉屋网 2021-11-03 15:33:18

文昌市属亚热带季风气候，年均气温23.9摄氏度，是一个宜居、宜游的文明城市。文昌拥有海南*长的海岸线278.5公里，PM2.5常年在20以下，负氧离子每立方厘米高达1万个。天然的身体自愈环境，造就了文昌的中国长寿之乡地位。鲁能山海天位于海南省东北部的文昌市，地处海南省鳌头位置。海南省北起海口，南至三亚，分别以东线、西线、中线，三条线路开发。鲁能山海天值得投资吗？目前东线城市中，海口、博鳌、三亚的一线海景房房价已长期居高，而文昌市一线海景房属于新开发阶段，文昌市房价更是稳步前行，项目极具发展潜力和投资空间。

鲁能山海天值得投资吗？【项目简介】

鲁能山海天整个项目占地面积86㎡公里，拥有28公里纯美海岸线；由央企鲁能主导开发，分为五大板块，包括海石滩板块、宝翎港板块、淇水湾板块、月亮湾板块及七洲列岛板块，打造一站式旅游度假目的地，不仅生活度假配套一应俱全，而且随着区域的不断建设，发展红利将进一步带动价值提升。

鲁能山海天效果图

鲁能山海天值得投资吗？【区位优势】

鲁能山海天，是鲁能集团践行国家“一带一路”战略倾力打造的生态旅游度假目的地。项目地处文昌铜鼓岭国际生态旅游区，依托文昌国家航天城的巨大辐射效应，借势“海澄文”一体化建设，围绕生态复育、旅游度假、康养医疗、智慧城市等产业集群建设，现已形成酒店、旅游、康养三大产业板块、五大文旅社区、五大商业主场，为全体业主和海内外游客提供全新的国际休闲度假生活方式。

鲁能山海天效果图

鲁能山海天值得投资吗？【交通优势】

随着“海澄文”一体化的发展，“两桥一路”、海文高速、文琼高速、环岛高铁等交通动脉的建成通车，文昌正式纳入全岛交通大动脉，快速接驳江东新区和海口主城区，实现海口-文昌同城化加速发展。

距离文昌卫星发射中心仅3公里；乘坐动车17*速达美兰机场，20*抵达博鳌机场；经海文大桥40**海口，快速接驳省会1*生活圈。便捷交通网络，打造省内1+1h度假半径。

鲁能山海天效果图

鲁能山海天值得投资吗？【项目配套】

南洋美丽汇、泰山7号商业中心、海石滩叁号商业中心、淇水湾伍号商业街、海石滩贰号商业街等五大商业主场。文昌鲁能希尔顿酒店、地中海俱乐部及英迪格酒店（建设中）等高端度假配套设施；

鲁能山海天效果图

鲁能山海天值得投资吗？【周边配套】

1、医疗：龙楼镇卫生院、文昌市同济医院等;

2、*：龙楼航天幼儿园、航天*、龙楼*、龙楼*等;

3、景点：铜鼓岭、石头公园、大小澳湾、好圣村、山海天生态园、文昌卫星发射中心、椰子王国等;

4、交通：文昌动车站、龙楼汽车站（长途车）、游1/游2（公交车）、淇水湾伍号/海石滩贰号/希尔顿共享汽车租赁站、海口美兰国际机场、三亚凤凰国际机场、博鳌机场等;

鲁能山海天效果图

文昌市房价投资值得吗？

1、文昌房价多少：2021年*新海南文昌房价均价13324元/㎡，地价与土地资源的稀缺性决定了文昌房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。文昌地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。海南作为全国*具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来文昌买房定居。文昌新房从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，文昌房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对文昌房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，文昌房价自然会越来越高。海南资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，文昌商品房就这么一点，想要的人却越来越多...

每次关于文昌房价走势的猜测都牵动人心，很多人因为文昌房价不敢买房，文昌房价高了怕跌了亏，文昌房价跌了怕买了更亏。因此，海南文昌房价涨也不买跌也不买。但是不论怎么说，这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此，文昌房价在2021年出现下降是不可能的。

鲁能山海天效果图

鲁能山海天值得投资吗？文昌市房价还有投资的必要吗？在文化方面，我们将与国外资深教育机构合作打造世界一流的9年制国际*和学前教育体系，今后您的孩子可以在这里入学接受**的国际教育和文化素质的培养。未来我们月亮湾板块将会成为中、西方文化体育的交流中心。整个项目结合了生态、健康、娱乐、文体、科技五大主题，全方位打造亚洲度假旅游区，五大板块的开发将真正使鲁能山海天项目成为亚洲度假航母，给文昌购房业主带来未体验过的居住体验。想要了解更多关于房产的实时资讯，欢迎关注海南吉屋网！