金江金外滩临金沙江一线江景

来源：吉屋网 2020-12-21 16:37:37

进入冬季之后，来海南买房的内地朋友也越来越多。而澄迈房子也就成了大家安家置业的首选之地。不过说到澄迈就不得不提一下澄迈金江金外滩，十年实力匠心铸造巅峰TOP系。金江金外滩临金沙江一线江景，毗邻繁华街区，西靠近600亩柏树溪休闲活力运动公园，南接近5公里金沙江滨江景观带，区域位置得天独厚。让您每天都能置身于大自然之中，感受大自然带来的馈赠。

澄迈金江金外滩在哪

金江金江滩位于海口市西侧—澄迈县金江镇，金江镇是澄迈的政府所在地，距离海口54公里，距美兰国际机场65公里，距海边25公里，便利交通。小区东面是金马大道，西面和北面试近万亩的原生森林，南面邻澄迈县政府投资1.2亿建造的文化广场。金江金外滩总占地106.84亩，总建筑面积12多万㎡，绿化率达到40％，容积率1.7，建筑密度只有14.3％，是目前金江镇设计起点高，环境佳，功能健全的小区。金江金外滩由24栋高层建筑、小高层住宅和多层住宅组成，一期，二期已入住。金江·金外滩三期组团位于社区西南边，由6栋典雅高层组成，产品、园林、景观等配套齐全。金江金外滩由海南云通置业限公司开发、建设。物业则是由海南嘉华物业服务有限公司管理、维护。海南嘉华物业服务有限公司，1999年04月07日成立，经营范围包括物业管理，酒店管理，机电设备安装及维修、清洁服务，建筑材料、装饰材料、机械金属材料加工，家用电器维修服务，自有房屋租赁及房产信息咨询服务等。

澄迈金江金外滩

澄迈金江金外滩效果图

金江金外滩房价

金江金外滩价格待定。项目为低层,多层,小高层,高层板楼。绿化率40%。物业费：1.2元/㎡·月。金江金外滩项目共24栋楼,由25栋高层、小高层和多层组成。毛坯交房。可经由海口西站搭乘海口至金江的*班车，在金江镇青少年活动中心下车。或者可在海口乘坐57路、3路公交，在严若路下车，并往东走200米到达项目。容积率1.7。

项目距澄迈文化中心仅10米，文化馆、图书馆、电影院、青少年宫灯触手可及！距澄迈新的行政中心仅100米，抬头可见。拥有海南的县级中心医院、大型庄园农家餐饮、原产地福山咖啡馆、福山水库观景区、*、*、技术学院、银行等配套齐全。泳池、休闲健身设施、儿童乐园。

金江金外滩

澄迈金江金外滩效果图

澄迈房子限购吗

澄迈的新房不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康投资刚需。澄迈适合养老度假，澄迈房价是必然事。何况，“候鸟”老人买房是为了养老，主要是澄迈气候。那么，北方人去澄迈购房需要哪些条件？

1、海南户籍：*套房*30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的*40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）*类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、*款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，*款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且*款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、澄迈买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

澄迈房子

澄迈金江金外滩效果图

澄迈金江金外滩作为澄迈房子中的佼佼者。小区内部打造的立体式景观体系，将庭院万象与千里金沙江景有机融为一体，于磅礴大气之中，品鉴现代小景。金江金外滩成就了宜宾滨江华宅传奇典范，金江外滩四期将延续前期荣耀，以醇熟品质大盘的恢弘气度，丰盛的地文涵养，倾力打造滨江首席人文社区，匠筑五星级生活品质，致敬长江*城。想要了解更多关于房产的实时资讯，欢迎关注海南吉屋网！