鼎胜月亮湾问答

鼎胜月亮湾最新房价的均价约为10000元/平米。鼎胜月亮湾位于文昌海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为190000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

鼎胜月亮湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鼎胜月亮湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鼎胜月亮湾之前一定要先看五证是否齐全。

鼎胜月亮湾的房子很购买来自住。因为鼎胜月亮湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鼎胜月亮湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鼎胜月亮湾购买来是很适合自住的。

鼎胜月亮湾现在均价约为10000元/平米，开发商是海南文昌嘉盛投资有限公司，位于文昌海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区。鼎胜月亮湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，鼎胜月亮湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鼎胜月亮湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鼎胜月亮湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鼎胜月亮湾回款速度的要求。基本上来说，鼎胜月亮湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鼎胜月亮湾的房子出租需要注意：第一，对鼎胜月亮湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鼎胜月亮湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鼎胜月亮湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鼎胜月亮湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鼎胜月亮湾二手房交易注意事项有1、进行鼎胜月亮湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鼎胜月亮湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鼎胜月亮湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鼎胜月亮湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鼎胜月亮湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鼎胜月亮湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鼎胜月亮湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鼎胜月亮湾的房价为10000元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到海南省文昌市昌洒镇海滨路月亮湾起步区或者拨打4007638577 转 030226咨询，总体而言，鼎胜月亮湾还是不错的选择。

鼎胜月亮湾的开盘时间定在2020-01-31，除此之外，计划在2021-12-30交房，是精装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达45.0%，由海南文昌嘉盛投资有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。