官塘世家2号院问答

官塘世家2号院最新房价的均价约为16000元/平米。官塘世家2号院位于琼海海南省琼海市官塘温泉开发区官塘大道北侧，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为85000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

官塘世家2号院的开发商是琼海天伦乐实业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。官塘世家2号院在海南规划面积73000.0平米，规划户数424户，规划的车位数停车位：480个 ，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

官塘世家2号院物业服务是由琼海瑞林景辉物业服务有限公司提供，整个楼盘规划的车位数停车位：480个 。海南官塘世家2号院的停车位收费标准详细需要向琼海瑞林景辉物业服务有限公司咨询。楼盘名地址位于琼海海南省琼海市官塘温泉开发区官塘大道北侧，可以过去详细咨询。

官塘世家2号院的优势有1、官塘世家2号院地段位于琼海海南省琼海市官塘温泉开发区官塘大道北侧，交通设施便利，生活便捷。2、官塘世家2号院周边其他配套实施齐全，完善。3、官塘世家2号院的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、官塘世家2号院地处位置优越，升值潜力大。5、琼海瑞林景辉物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

官塘世家2号院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。官塘世家2号院的配套完善，设施齐全，在官塘世家2号院居住是十分安全便捷的。官塘世家2号院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断官塘世家2号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、官塘世家2号院区域自然环境评估；2、官塘世家2号院周边生活环境评估；3、官塘世家2号院建筑质量评估；4、官塘世家2号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、官塘世家2号院室内配套设施、设备评估；6、官塘世家2号院物业管理服务质量评估。

官塘世家2号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对官塘世家2号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理官塘世家2号院房地产权证，官塘世家2号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，官塘世家2号院房子还是不属于买房者所有。

官塘世家2号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。官塘世家2号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。官塘世家2号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。官塘世家2号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

官塘世家2号院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且官塘世家2号院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买官塘世家2号院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

官塘世家2号院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此官塘世家2号院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，官塘世家2号院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个官塘世家2号院的环境卫生。所以，官塘世家2号院里面的卫生很干净。