鲁能山海天泰山7号问答

海南鲁能山海天泰山7号是否限购，得看海南是否出具了相关限购政策。如果海南没有相关限购政策，购买鲁能山海天泰山7号不会受到限制。如果海南有限购令，则购买鲁能山海天泰山7号需要按照海南限购令的相关规定进行购买。

鲁能山海天泰山7号位于文昌海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区（钻石大道和铜鼓南路交汇处），是高层的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断鲁能山海天泰山7号开发商的实力，1要了解鲁能山海天泰山7号开发商和项目土地情况；2、要看鲁能山海天泰山7号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鲁能山海天泰山7号开发商以往的业绩；4、鲁能山海天泰山7号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鲁能山海天泰山7号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鲁能山海天泰山7号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鲁能山海天泰山7号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鲁能山海天泰山7号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鲁能山海天泰山7号建筑面积来算的。鲁能山海天泰山7号商品住房在销售时，购房者与鲁能山海天泰山7号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鲁能山海天泰山7号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买鲁能山海天泰山7号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鲁能山海天泰山7号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鲁能山海天泰山7号房子时的各项税费 4、仔细考量鲁能山海天泰山7号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鲁能山海天泰山7号房屋装修及维修费用预算。

鲁能山海天泰山7号坐落在文昌海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区（钻石大道和铜鼓南路交汇处），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前鲁能山海天泰山7号的价格为12000元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下鲁能山海天泰山7号。

要是想买鲁能山海天泰山7号投资，可放心入手。首先鲁能山海天泰山7号位于文昌海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区（钻石大道和铜鼓南路交汇处），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达40.02，鲁能山海天泰山7号在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

鲁能山海天泰山7号周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上鲁能山海天泰山7号总体规划合理，规划户数有557户，绿化率较高，达到40.02%，选择这里，坐拥升值空间。

鲁能山海天泰山7号位于文昌海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区（钻石大道和铜鼓南路交汇处），经海南亿隆城建投资有限公司开发的，同时与海南鲁能物业服务有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.6元/平米·月。

鲁能山海天泰山7号拥有良好的社区氛围，占地面积54867.0平米，建筑面积72700.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前12000元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 030184。