意大利风情小镇问答

海南意大利风情小镇的物业公司是海南方圆物业管理有限公司，海南方圆物业管理有限公司物业类型是别墅,住宅，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

意大利风情小镇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与意大利风情小镇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当意大利风情小镇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该意大利风情小镇建筑面积加倍计算。

意大利风情小镇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般意大利风情小镇多层的公摊为5%-10%，意大利风情小镇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，意大利风情小镇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买意大利风情小镇房子的情况来算一下。

要判断意大利风情小镇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、意大利风情小镇区域自然环境评估；2、意大利风情小镇周边生活环境评估；3、意大利风情小镇建筑质量评估；4、意大利风情小镇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、意大利风情小镇室内配套设施、设备评估；6、意大利风情小镇物业管理服务质量评估。

意大利风情小镇占地面积大，空间大，并且意大利风情小镇有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且意大利风情小镇绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏意大利风情小镇的居住环境的。

意大利风情小镇是由专业的施工单位负责的，因此意大利风情小镇的施工质量是有保障的。并且意大利风情小镇的开发商也是由实力开发商开发建筑，意大利风情小镇建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个意大利风情小镇的质量都是有保障的。

意大利风情小镇位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且意大利风情小镇本身设计遵照“以人为本”的理念，让意大利风情小镇更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说意大利风情小镇不容易贬值。

意大利风情小镇是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对意大利风情小镇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对意大利风情小镇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在意大利风情小镇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

意大利风情小镇是由专业的建筑设计公司负责的，整体意大利风情小镇规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，意大利风情小镇的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买意大利风情小镇投资，可放心入手。首先意大利风情小镇位于澄迈大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达40.0，意大利风情小镇在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。