绿海花园问答

海南绿海花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达38.0%，环境优美。物业公司海南安英物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。绿海花园的位置在海口定安定城路东侧定安中学旁（镇政府斜对面）。

绿海花园均价是8500元/平米。海南绿海花园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，绿海花园售楼处地址位于：定安县高速路东侧定安中学旁（镇政府斜对面）。

绿海花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿海花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿海花园之前一定要先看五证是否齐全。

绿海花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外绿海花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看绿海花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

绿海花园现在均价约为8500元/平米，开发商是海南绿海房地产开发有限公司，位于海口定安定城路东侧定安中学旁（镇政府斜对面）。绿海花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，绿海花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿海花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿海花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿海花园回款速度的要求。基本上来说，绿海花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

绿海花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿海花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿海花园建筑面积来算的。绿海花园商品住房在销售时，购房者与绿海花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿海花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

要是想买绿海花园投资，可放心入手。首先绿海花园位于海口定安定城路东侧定安中学旁（镇政府斜对面），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达38.0，绿海花园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

绿海花园的容积率为1.98，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，绿海花园预计在2023-12-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在海口定安定城路东侧定安中学旁（镇政府斜对面）

绿海花园的物业类型是住宅，总开发建设13栋，是高层建筑，小区的容积率为1.98，绿化率高达38.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。