毗海澜湾问答

毗海澜湾的价格是8500元/平米，关于毗海澜湾的价格信息详细，你可以咨询毗海澜湾售楼处。毗海澜湾售楼处的地址位于海南省临高县临昌路与文澜大道交汇处。

要判断毗海澜湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、毗海澜湾区域自然环境评估；2、毗海澜湾周边生活环境评估；3、毗海澜湾建筑质量评估；4、毗海澜湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、毗海澜湾室内配套设施、设备评估；6、毗海澜湾物业管理服务质量评估。

毗海澜湾的房子出租需要注意：第一，对毗海澜湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租毗海澜湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，毗海澜湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付毗海澜湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

毗海澜湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。毗海澜湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。毗海澜湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。毗海澜湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

毗海澜湾目前是由深圳市管佳物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是2.2元/平米·月，现在毗海澜湾规划有468户，容积率是1.54，非常适合客户居住，而且绿化率达37.18%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

毗海澜湾占据在临高临昌路与文澜大道交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道毗海澜湾有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

毗海澜湾位置在临高临昌路与文澜大道交汇处，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前毗海澜湾的价位在8500元/平米，是板塔结合建筑，物业类型属于住宅，未来毗海澜湾升值潜力，不可小视。

毗海澜湾的物业公司为深圳市管佳物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.2元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为37.18%，内部设施完善，毗海澜湾现在的房价是8500元/平米。

毗海澜湾的物业由深圳市管佳物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另毗海澜湾正在销售中，价格为8500元/平米。

毗海澜湾拥有良好的社区氛围，占地面积157333.0平米，建筑面积42327.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前8500元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 030142。