中央银座公馆问答

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中央银座公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中央银座公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中央银座公馆房地产权证，中央银座公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中央银座公馆房子还是不属于买房者所有。

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中央银座公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中央银座公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的中央银座公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中央银座公馆交易结算资金托管凭证原件；6中央银座公馆契税完税或减免税凭证原件；7．中央银座公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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中央银座公馆占地面积为14008.0平米，建筑面积是65992.0平米，规划还是比较大的，中央银座公馆共开发1栋，总户数约364户，中央银座公馆由大开发商海南宏荣投资发展有限公司开发，安全有保障。