南洋广场问答

南洋广场楼盘价格约为7823元/平米，南洋广场是建筑面积达到58154.0平米，规划面积达到7985.0平米，绿化率高达40.0%，环境优美。有屯昌民悦物业有限公司提供优秀的物业管理服务。南洋广场车位数400个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

购买南洋广场的房子首先要看开发商的实力。南洋广场开发商是海南天悦房地产开发有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。南洋广场是由广东茂名一建施工建筑，质量保障。租后看销售资质。南洋广场是由海南中策联盟营销策划有限公司负责销售，销售资质齐全。

南洋广场是由海南天悦房地产开发有限公司开发建筑，由广东茂名一建负责建筑施工。预计南洋广场开盘时间2010-04-29，交房时间2012-03-01。南洋广场售楼处地址位于屯昌县环东二路与八一路交汇处（紫荆皇冠酒店背面），可去咨询南洋广场的详细交房时间

要判断南洋广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南洋广场区域自然环境评估；2、南洋广场周边生活环境评估；3、南洋广场建筑质量评估；4、南洋广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南洋广场室内配套设施、设备评估；6、南洋广场物业管理服务质量评估。

南洋广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南洋广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南洋广场房地产权证，南洋广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南洋广场房子还是不属于买房者所有。

南洋广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南洋广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南洋广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南洋广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南洋广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南洋广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南洋广场地处位置是非常好的。

南洋广场为海南天悦房地产开发有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外南洋广场是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

房价应该是购房者最关注的问题了，南洋广场最新房价是7823元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且南洋广场处于屯昌县环东二路与八一路交汇处（紫荆皇冠酒店背面），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

南洋广场的位置在屯昌县环东二路与八一路交汇处（紫荆皇冠酒店背面），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2010-04-29开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟南洋广场的性价比还不错。