航天椰林湾问答

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航天椰林湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．航天椰林湾房屋所有权证原件；4．网上签约的航天椰林湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交航天椰林湾交易结算资金托管凭证原件；6航天椰林湾契税完税或减免税凭证原件；7．航天椰林湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

航天椰林湾二手房交易注意事项有1、进行航天椰林湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订航天椰林湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明航天椰林湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买航天椰林湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

航天椰林湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。航天椰林湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。航天椰林湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。航天椰林湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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航天椰林湾由文昌鑫达房地产开发有限公司打造27096.0平米的品质社区，位于海南省文昌市高隆湾旅游度假区白金路117号，所以计划要到2016-12-20交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

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