海洲广场问答

海南海洲广场二手房价格约为暂无资料。海洲广场二手房是塔楼,高层类型，房屋产权50，海南海洲广场二手房地址：海南省定安县见龙大道与富民大道交界处。

海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 030065电话免费咨询具体情况，售楼处地址是海南省定安县见龙大道与富民大道交界处。

海洲广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。海洲广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到海洲广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

海洲广场停车位有100个停车位，基本上能满足停车需求。另外，海洲广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海洲广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海洲广场的物业快速协调。

海洲广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海洲广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海洲广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海洲广场建筑面积加倍计算。

海洲广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海洲广场多层的公摊为5%-10%，海洲广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海洲广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海洲广场房子的情况来算一下。

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购买海洲广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海洲广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海洲广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海洲广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海洲广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

海洲广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海洲广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海洲广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海洲广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处，交通方便，海洲广场的绿化率较高，高达15.0%，环境宜人。而且100个停车位多，您不用担心没有车位停车，重点是海洲广场的房价是暂无资料，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。