三道花园问答

三道花园最新房价的均价约为10400元/平米。三道花园位于海南省保亭县三道镇，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为9170.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

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三道花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三道花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三道花园之前一定要先看五证是否齐全。

三道花园的优点挺多的，从价格上看三道花园性价比合理，还是很不错的。三道花园周边配套齐全，并且交通便捷。让三道花园的业主居家生活都十分方便。另外，三道花园以人为本的设计理念，也让三道花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断三道花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三道花园区域自然环境评估；2、三道花园周边生活环境评估；3、三道花园建筑质量评估；4、三道花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三道花园室内配套设施、设备评估；6、三道花园物业管理服务质量评估。

三道花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三道花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三道花园房地产权证，三道花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三道花园房子还是不属于买房者所有。

三道花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三道花园房屋所有权证原件；4．网上签约的三道花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三道花园交易结算资金托管凭证原件；6三道花园契税完税或减免税凭证原件；7．三道花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断三道花园的劣势，首先看三道花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看三道花园的周边治安好不好；最后要看三道花园质量是否有问题等。所以建议在选购三道花园房屋之前，要对三道花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

三道花园占据在海南省保亭县三道镇，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道三道花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

三道花园目前的价格为10400元/平米，若是看中了三道花园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是海南省保亭县三道镇，售楼咨询热线是4007638577 转 030032，