焱方花园酒店问答

焱方花园酒店位于海南省琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，目前均价为7888元/平米，售楼处地址是海南省琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 030016免费咨询。

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焱方花园酒店的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与焱方花园酒店项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当焱方花园酒店建筑物层高超过8米，在计算容积率时该焱方花园酒店建筑面积加倍计算。

焱方花园酒店的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般焱方花园酒店多层的公摊为5%-10%，焱方花园酒店小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，焱方花园酒店高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买焱方花园酒店房子的情况来算一下。

焱方花园酒店占地面积大，空间大，并且焱方花园酒店有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且焱方花园酒店绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏焱方花园酒店的居住环境的。

焱方花园酒店是由专业的建筑设计公司负责的，整体焱方花园酒店规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，焱方花园酒店的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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