鳌泉仙居问答

鳌泉仙居户型设计合理，采光好，适合居住。鳌泉仙居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鳌泉仙居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

鳌泉仙居停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，鳌泉仙居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鳌泉仙居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鳌泉仙居的物业快速协调。

鳌泉仙居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鳌泉仙居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鳌泉仙居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鳌泉仙居建筑面积加倍计算。

鳌泉仙居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鳌泉仙居多层的公摊为5%-10%，鳌泉仙居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鳌泉仙居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鳌泉仙居房子的情况来算一下。

鳌泉仙居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鳌泉仙居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鳌泉仙居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鳌泉仙居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买鳌泉仙居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鳌泉仙居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鳌泉仙居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鳌泉仙居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鳌泉仙居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，鳌泉仙居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鳌泉仙居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鳌泉仙居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鳌泉仙居回款速度的要求。基本上来说，鳌泉仙居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鳌泉仙居是由专业的施工单位负责的，因此鳌泉仙居的施工质量是有保障的。并且鳌泉仙居的开发商也是由实力开发商开发建筑，鳌泉仙居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鳌泉仙居的质量都是有保障的。

鳌泉仙居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鳌泉仙居每栋楼直接的采光。因此，整个鳌泉仙居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鳌泉仙居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鳌泉仙居整体上面通透性都非常好。

鳌泉仙居是开发商海南天涯海角股份有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。鳌泉仙居位于琼海市豪华路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 030513。