宏图高隆湾1号问答

海南宏图高隆湾1号很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达56.0%，环境优美。物业公司宏图物业海南分公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。宏图高隆湾1号的位置在文昌市文昌市宏图·高隆湾1号东（高隆湾南300米）。

宏图高隆湾1号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏图高隆湾1号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏图高隆湾1号之前一定要先看五证是否齐全。

宏图高隆湾1号周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宏图高隆湾1号很方便。除此之外，宏图高隆湾1号周边还有各大购物商场，满足日常所需。宏图高隆湾1号周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

宏图高隆湾1号二手房交易注意事项有1、进行宏图高隆湾1号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宏图高隆湾1号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宏图高隆湾1号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宏图高隆湾1号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宏图高隆湾1号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宏图高隆湾1号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宏图高隆湾1号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宏图高隆湾1号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断宏图高隆湾1号的劣势，首先看宏图高隆湾1号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宏图高隆湾1号的周边治安好不好；最后要看宏图高隆湾1号质量是否有问题等。所以建议在选购宏图高隆湾1号房屋之前，要对宏图高隆湾1号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宏图高隆湾1号地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宏图高隆湾1号也拥有专业的物业管理团队，负责宏图高隆湾1号居住环境的卫生与安全。因此，在宏图高隆湾1号里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

宏图高隆湾1号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宏图高隆湾1号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宏图高隆湾1号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

宏图高隆湾1号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宏图高隆湾1号每栋楼直接的采光。因此，整个宏图高隆湾1号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宏图高隆湾1号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宏图高隆湾1号整体上面通透性都非常好。

宏图高隆湾1号选在文昌市文昌市宏图·高隆湾1号东（高隆湾南300米）建成，这片区域的治安不错，目前由宏图物业海南分公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买宏图高隆湾1号的话，可安心购买。