华地栖岸问答

华地栖岸的房子很购买来自住。因为华地栖岸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华地栖岸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华地栖岸购买来是很适合自住的。

华地栖岸的优点挺多的，从价格上看华地栖岸性价比合理，还是很不错的。华地栖岸周边配套齐全，并且交通便捷。让华地栖岸的业主居家生活都十分方便。另外，华地栖岸以人为本的设计理念，也让华地栖岸变成一个十分适宜居住的好楼盘。

华地栖岸位于琼海市银海大道北侧（公安局旁边），是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买华地栖岸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华地栖岸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华地栖岸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华地栖岸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华地栖岸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华地栖岸的房子出租需要注意：第一，对华地栖岸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华地栖岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华地栖岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华地栖岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华地栖岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华地栖岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华地栖岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华地栖岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华地栖岸占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华地栖岸地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华地栖岸的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华地栖岸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华地栖岸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华地栖岸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华地栖岸的环境卫生。所以，华地栖岸里面的卫生很干净。

华地栖岸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华地栖岸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华地栖岸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华地栖岸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华地栖岸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华地栖岸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华地栖岸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。