海逸广场问答

海逸广场的联系方式有：一、海逸广场的咨询电话是4007638577 转 030434，二、海逸广场的楼盘位置在琼海市善集路万泉河广场东侧。三、海逸广场的售楼处地址在琼海市善集路万泉河广场东侧。

海逸广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。海逸广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到海逸广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

海逸广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海逸广场多层的公摊为5%-10%，海逸广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海逸广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海逸广场房子的情况来算一下。

海逸广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海逸广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海逸广场房地产权证，海逸广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海逸广场房子还是不属于买房者所有。

海逸广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海逸广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海逸广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买海逸广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海逸广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海逸广场房子时的各项税费 4、仔细考量海逸广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海逸广场房屋装修及维修费用预算。

判断海逸广场的劣势，首先看海逸广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海逸广场的周边治安好不好；最后要看海逸广场质量是否有问题等。所以建议在选购海逸广场房屋之前，要对海逸广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海逸广场是开发商琼海大兴投资有限公司开发的，物业公司三亚半岛龙湾旅业有限公司琼海分公司负责小区物业。海逸广场位于琼海市善集路万泉河广场东侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 030434。

海逸广场的容积率为小区1.99，环境质量也高，绿化率达到56.11%，是一个全能的居住地。车位数规划有445个，目前物业是由三亚半岛龙湾旅业有限公司琼海分公司管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月

海逸广场占据在琼海市善集路万泉河广场东侧，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道海逸广场有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。