城市明珠问答

城市明珠地址位于儋州市那大中兴大道财政大楼斜对面交通方便，周边配套设施完整。城市明珠占地18170.0平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。城市明珠的电话是4007638577 转 030406，可以致电咨询。

城市明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城市明珠多层的公摊为5%-10%，城市明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城市明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城市明珠房子的情况来算一下。

了解城市明珠的具体在售房源，请拨打4007638577 转 030406免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。城市明珠的售楼处地址是城市明珠一号楼首层。

城市明珠房屋维修基金主要有两种算法；1、按照城市明珠购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照城市明珠建筑面积来算的。城市明珠商品住房在销售时，购房者与城市明珠售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城市明珠购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

城市明珠二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城市明珠房屋所有权证原件；4．网上签约的城市明珠买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城市明珠交易结算资金托管凭证原件；6城市明珠契税完税或减免税凭证原件；7．城市明珠房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

城市明珠是由专业的施工单位负责的，因此城市明珠的施工质量是有保障的。并且城市明珠的开发商也是由实力开发商开发建筑，城市明珠建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个城市明珠的质量都是有保障的。

城市明珠地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而城市明珠也拥有专业的物业管理团队，负责城市明珠居住环境的卫生与安全。因此，在城市明珠里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

城市明珠的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。城市明珠的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让城市明珠设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

城市明珠是由专业的建筑设计公司负责的，整体城市明珠规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城市明珠的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

城市明珠的占地面积是18170.0平米，建筑面积有57675.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外城市明珠绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在城市明珠火热销售中，详情致电4007638577 转 030406了解。