鸿信嘉博棕榈园问答

鸿信嘉博棕榈园的联系方式有：一、鸿信嘉博棕榈园的咨询电话是4007638577 转 030400，二、鸿信嘉博棕榈园的楼盘位置在琼海市兴海中路。三、鸿信嘉博棕榈园的售楼处地址在琼海市嘉积镇兴海路（嘉博路）即嘉积镇镇府斜对面。

鸿信嘉博棕榈园位于琼海市兴海中路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 030400电话免费咨询具体情况，售楼处地址是琼海市嘉积镇兴海路（嘉博路）即嘉积镇镇府斜对面。

鸿信嘉博棕榈园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿信嘉博棕榈园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿信嘉博棕榈园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿信嘉博棕榈园建筑面积加倍计算。

鸿信嘉博棕榈园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿信嘉博棕榈园多层的公摊为5%-10%，鸿信嘉博棕榈园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿信嘉博棕榈园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿信嘉博棕榈园房子的情况来算一下。

要判断鸿信嘉博棕榈园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿信嘉博棕榈园区域自然环境评估；2、鸿信嘉博棕榈园周边生活环境评估；3、鸿信嘉博棕榈园建筑质量评估；4、鸿信嘉博棕榈园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿信嘉博棕榈园室内配套设施、设备评估；6、鸿信嘉博棕榈园物业管理服务质量评估。

鸿信嘉博棕榈园是暂无资料住宅，位于琼海市兴海中路，规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 030400免费咨询。

购买鸿信嘉博棕榈园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿信嘉博棕榈园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿信嘉博棕榈园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿信嘉博棕榈园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿信嘉博棕榈园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鸿信嘉博棕榈园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿信嘉博棕榈园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿信嘉博棕榈园建筑面积来算的。鸿信嘉博棕榈园商品住房在销售时，购房者与鸿信嘉博棕榈园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿信嘉博棕榈园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断鸿信嘉博棕榈园的劣势，首先看鸿信嘉博棕榈园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿信嘉博棕榈园的周边治安好不好；最后要看鸿信嘉博棕榈园质量是否有问题等。所以建议在选购鸿信嘉博棕榈园房屋之前，要对鸿信嘉博棕榈园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鸿信嘉博棕榈园占地20243.0平米，容积率1.13，绿化率46.98%，地处琼海市兴海中路，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，鸿信嘉博棕榈园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。