南海家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南海家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南海家园之前一定要先看五证是否齐全。
南海家园问答
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问南海家园“五证”有哪些?答
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问南海家园周边有什么学校?答
南海家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南海家园很方便。除此之外,南海家园周边还有各大购物商场,满足日常所需。南海家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问南海家园得房率是指什么?答
南海家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般南海家园多层的公摊为5%-10%,南海家园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,南海家园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南海家园房子的情况来算一下。
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问南海家园现在卖多少钱?交通怎么样?答
南海家园现在均价约为6800元/平米,开发商是五指山隆诚房地产开发有限公司,位于五指山市三月三大道268号。南海家园位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问南海家园社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
南海家园位于五指山市三月三大道268号,绿化率为40.0%,容积率为3.73,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。南海家园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问南海家园二手房交易流程?答
南海家园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.南海家园房屋所有权证原件;4.网上签约的南海家园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交南海家园交易结算资金托管凭证原件;6南海家园契税完税或减免税凭证原件;7.南海家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问南海家园施工质量如何?答
南海家园是由专业的施工单位负责的,因此南海家园的施工质量是有保障的。并且南海家园的开发商也是由实力开发商开发建筑,南海家园建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个南海家园的质量都是有保障的。
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问怎样判断南海家园的劣势?答
判断南海家园的劣势,首先看南海家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看南海家园的周边治安好不好;最后要看南海家园质量是否有问题等。所以建议在选购南海家园房屋之前,要对南海家园相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问南海家园环境如何,有没有升值潜力?答
南海家园的环境非常不错,绿化率达到40.0%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。买房投资看地段,南海家园位于五指山市三月三大道268号,这里位置明显,具备升值的潜力。
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问南海家园买来养老好不好?答
南海家园占地面积有12771.0平米,建筑面积为49652.0平米,在当地也是一个规模比较大的社区,内部设施完善,绿化率高达40.0%,环境舒适宜人,是个颐养天年的好地方。