广东街问答

广东街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。广东街周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到广东街的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

广东街的房子很购买来自住。因为广东街不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。广东街周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此广东街购买来是很适合自住的。

广东街暂无明显缺点。广东街周边配套设施齐全，生活便捷。而且广东街本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个广东街都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

广东街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广东街多层的公摊为5%-10%，广东街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广东街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广东街房子的情况来算一下。

广东街的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外广东街房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看广东街价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，广东街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：广东街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于广东街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看广东街回款速度的要求。基本上来说，广东街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

广东街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．广东街房屋所有权证原件；4．网上签约的广东街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交广东街交易结算资金托管凭证原件；6广东街契税完税或减免税凭证原件；7．广东街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

广东街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广东街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广东街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。广东街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

广东街以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。广东街地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以广东街买来自住是非常值得的。并且广东街环境好，位置佳，升值的空间也很大。

广东街由品牌地产开发，也是保亭华达房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在保亭县新兴西路与团结路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外广东街内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。