蓝海美伦湾问答

蓝海美伦湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝海美伦湾多层的公摊为5%-10%，蓝海美伦湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝海美伦湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝海美伦湾房子的情况来算一下。

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公积金贷款购买蓝海美伦湾房屋条件包含：1、借款人要有蓝海美伦湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蓝海美伦湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蓝海美伦湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蓝海美伦湾二手房交易注意事项有1、进行蓝海美伦湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蓝海美伦湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蓝海美伦湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蓝海美伦湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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蓝海美伦湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对蓝海美伦湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对蓝海美伦湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在蓝海美伦湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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