融创森海西岸汇问答

融创森海西岸汇物业服务是由融创服务控股有限公司提供，整个楼盘规划的车位数约900个左右，由地上车位和地下车位组成，部分为机械车位。海南融创森海西岸汇的停车位收费标准详细需要向融创服务控股有限公司咨询。楼盘名地址位于儋州儋州市迎宾大道与付波东路交汇处（海南省西部中心医院北面），可以过去详细咨询。

融创森海西岸汇的联系方式有：一、融创森海西岸汇的咨询电话是4007638577 转 030269，二、融创森海西岸汇的楼盘位置在儋州儋州市迎宾大道与付波东路交汇处（海南省西部中心医院北面）。三、融创森海西岸汇的售楼处地址在海南省儋州市那大镇迎宾大道北侧融创森海西岸汇项目营销中心。

融创森海西岸汇买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融创森海西岸汇贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融创森海西岸汇房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融创森海西岸汇贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

融创森海西岸汇是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的融创森海西岸汇的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的融创森海西岸汇的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

融创森海西岸汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融创森海西岸汇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融创森海西岸汇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融创森海西岸汇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融创森海西岸汇是由专业的建筑设计公司负责的，整体融创森海西岸汇规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，融创森海西岸汇的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前融创森海西岸汇的绿化率达25.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对融创森海西岸汇的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，融创森海西岸汇的地址在儋州儋州市迎宾大道与付波东路交汇处（海南省西部中心医院北面），位置十分好找。

融创森海西岸汇占地面积为24739.8平米，建筑面积是118758.7平米，规划还是比较大的，融创森海西岸汇共开发4栋，总户数约1120户，融创森海西岸汇由大开发商儋州市森海房地产开发有限公司开发，安全有保障。

融创森海西岸汇共有4栋，小区内绿化率为25.0%，容积率为4.2，融创森海西岸汇容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上融创森海西岸汇有约900个左右，由地上车位和地下车位组成，部分为机械车位，不用担心停车难。

融创森海西岸汇位于儋州儋州市迎宾大道与付波东路交汇处（海南省西部中心医院北面），经儋州市森海房地产开发有限公司开发的，同时与融创服务控股有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.8元/平米·月。