基本信息
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楼盘名称：
现代文苑
楼盘别名：
-
区域商圈：
文昌
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
13178元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海南省 文昌市文成镇文华路蔚东一横路8号
售楼处地址：
海南省文昌市文成镇文华路文蔚东一横路8号
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
180户
占地面积：
8741㎡
建筑面积：
31266㎡
容积率：
2.96
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
开发公司：
文昌万利达实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
海南现代物业管理有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
259辆（地上93辆，地下166辆）
周边配套：
交通公交：乘坐文昌2路、3路、7路公交车，到丽嘉酒店站下车，向东步行约100米即可到达项目 轨交：项目距离文昌高铁站约3公里 自驾：项目距文昌大道与文清大道交汇处约200米，距离文琼高速约500米，周边城市路网密布、交通资源丰富，出行非常便捷
幼儿园文朗幼儿园、希尔斯幼儿园
中**文昌、文昌**、文昌孔子**、文昌实验**
综合商场佳得福超市、千百汇超市、
医院文昌市人民医院
其他丽嘉酒店、燕园大酒店、兆壮酒店、海天花园酒家、维嘉国际大酒店、骑楼老街、孔庙、张云逸纪念馆、航天科普馆、太空植物园、八门湾红树林湿地公园、文昌中视国际影城、中影星美南影国际影城、文昌演艺会议中心、宝迪KTV、维多利亚酒吧等生活资源：诒喜市场、永恒蛋糕工厂、新雅园海鲜城、旺源中西茶园、潇洒养生会馆、丰园乡味大排档、丰裕美食园等
楼盘介绍
- 项目介绍 现代·文苑，由海南现代科技集团投资开发，是文昌主城核芯刚需商住项目。项目位于文城主城区文蔚东一横路，距文昌大道与文清大道交汇处约200米，距离文琼高速约500米，距离公交车站约100米，距离文昌高铁站约3公里，周边城市路网密布、交通资源丰富，出行非常便捷。 现代·文苑项目总用地面积8741㎡，建筑占地面积2281㎡，总建筑面积为31266㎡，容积率为2.9，建筑密度为26%，绿地率为35%，由1#、2#、3#、4#四幢建筑组成，共180户住宅和3941㎡商业。项目一期于2019年9月9日开盘，首推1#、2#楼共76户，主打建面约113-142㎡书香美宅，户型全部为三房两厅。 项目周边商铺和市政配套众多，3公里半径范围内，分布有文中海鲜市场、诒喜菜市场、佳得福超市、市人民医院、排球馆、少年宫、演艺会议中心，以及老爸茶店、烧烤园、养生会馆、美食店等。此外，现代·文苑距文朗幼儿园仅200米左右，项目4公里半径范围内还分布有文昌**、文昌**、文昌华侨**等全龄段教育资源。
- 区位介绍 现代文苑位于海南省文昌市文成镇文华路文蔚东一横路8号，地理环境优 越、交通便捷。现代文苑，由海南现代科技集团投资开发，是文昌主城核芯刚需商住项目。项目位于文城主城区文蔚东一横路，距文昌大道与文清大道交汇处约200米，距离文琼高速约500米，距离公交车站约100米，距离文昌高铁站约3公里，周边城市路网密布、交通资源丰富，出行非常便捷。 现代文苑项目总用地面积8741㎡，建筑占地面积2281㎡，总建筑面积为31266㎡，容积率为2.9，建筑密度为26%，绿地率为35%，由1#、2#、3#、4#四幢建筑组成，共180户住宅和3941㎡商业。项目一期于2019年9月9日开盘，首推1#、2#楼共76户，主打建面约113-142㎡书香美宅，户型全部为三房两厅。
- 规划设计 本项目由1#、2#、3#、4#四幢住宅建筑组成，一层二层局部设有商业，建筑相互围合，形成一个独立街区，项目总建筑面积为32265.5㎡。
- 景观特色 项目周边商铺和市政配套众多，3公里半径范围内，分布有文中海鲜市场、诒喜菜市场、佳得福超市、市人民医院、排球馆、少年宫、演艺会议中心，以及老爸茶店、烧烤园、养生会馆、美食店等。此外，现代文苑距文朗幼儿园仅200米左右，项目4公里半径范围内还分布有文昌**、
- 项目优势 现代·文苑，由海南现代科技集团投资开发，是文昌主城核芯刚需商住项目。项目位于文城主城区文蔚东一横路，距文昌大道与文清大道交汇处约200米，距离文琼高速约500米，距离公交车站约100米，距离文昌高铁站约3公里，周边城市路网密布、交通资源丰富，出行非常便捷。
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