基本信息
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楼盘名称：
观澜湾
楼盘别名：
-
区域商圈：
文昌
物业类型：
商业
产权年限：
酒店式公寓50年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
文昌海南省文昌市高隆湾高隆路
售楼处地址：
文昌市高隆湾高隆路
建筑规划
交房时间：
2017-12-31
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
500户
占地面积：
13320㎡
建筑面积：
36532.62㎡
容积率：
2.35
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(5)
开发公司：
文昌吉方实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
三亚丽景海湾酒店有限责任公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
257辆（地上158辆、地下99辆），配套车位，不出售
周边配套：
交通项目位于文昌高隆湾旅游度假区，项目门口多路公交车**城区、汽车站、高铁车站，乘坐高铁80可达三亚，15可达美兰机场、20可达海口。 通过公交车可到达东郊椰林、航天发射场、航天主题公园、铜鼓岭、月亮湾等景区。
幼儿园清澜幼儿园
中**文昌第三**、文昌第三**、实验**
综合商场恒星超市
医院文昌中医院、清澜卫生院
银行/ATM工行、农行、中国银行、建设银行、农村信用社等
邮局/快递文昌市邮政局
楼盘介绍
- 项目介绍 观澜湾海景酒店位于海南省著名旅游风景区—文昌高隆湾高隆路，距高隆湾海边约300米。观澜湾海景酒店简称“观澜湾”。 观澜湾占地13320平方米，总建筑面积36517.08平方米，容积率2.35，绿地率35%，建筑密度15.9%，总户数512户，停车位257。观澜湾共29层，为高隆湾滨海度假区建筑。负一层为酒店配套设备用房及地下车库，一至三层为大堂、西餐厅、中餐厅、茶楼、多功能厅组成的酒店配套，四至二十八层为产权式酒店客房，二十九层为 商务会所（ 阁），顶层设观海台，有休闲咖啡茶座，既是的观海平台，也是的航天发射观看平台。 观澜湾将委托著名的三亚丽景海湾酒店管理团队进行酒店经营管理。主题商业会所配套，板式设计，户户观海，精品小户， 空间，超低公摊，将使业主得到实惠。 观澜湾共有5种户型，A户型一室两厅一卫建面约：61.93㎡（套内47．2㎡）；B户型单间配套建面约：47.02㎡（套内35．7㎡）；C户型为一房两厅一卫建面约：66.45㎡（套内50．45㎡）；D户型一房两厅一卫建面约：69.65㎡（套内54．1㎡）；E户型单间配套建面约：41.45（套内31．47㎡）。观澜湾共有5部电梯，5梯20户。 酒店业主可自住也可返租给酒店，自住无天数限制，想住多久就住多久，返租给酒店经营，肯定能获得 ，三方审计监督 看得见。
- 区位介绍 观澜湾海景酒店位于海南省著名旅游风景区—文昌高隆湾高隆路，公交路线：逸龙湾(公交站):9路;森海湾(公交站):9路;高隆湾·椰海尚品(公交站):15路旅游专线(2);椰海尚品(公交站):5路;9路;12路;晋唐海湾(公交站):9路;文昌税务局(公交站):5路;12路;税务局(公交站):5路;12路;高隆湾·海拓澜湾(公交站):5路;12路;清澜派出所(公交站):5路;12路;白金海岸(公交站):15路旅游专线(2); 交通方式：从文昌大道行驶进入文清大道，沿文清大道行驶3.8公里，直行继续沿文清大道行驶160米，在第3个出口朝文清大道/市委·市政府/东郊椰林方向，继续沿文清大道行驶5.5公里，右转进入旅游大道沿旅游大道行驶620米，右转进入高隆路沿高隆路行驶1.2公里，到达终点
- 规划设计 观澜湾将委托著名的三亚丽景海湾酒店管理团队进行酒店经营管理。主题商业会所配套，板式设计，户户观海，精品小户， 空间，超低公摊，将使业主得到实惠。
- 景观特色 铜鼓岭文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭国家级自然保护区。铜鼓岭西连内陆，东濒南海，铜鼓岭绵亘20多公里，是海南的**东角。铜鼓岭主峰海拔338米，三面环海，地貌奇特，植被繁茂。宋氏祖居位于海南文昌市昌洒镇古路园村，坐落在一片果树环抱的山丘上，周围绿树成荫，环境幽静。沿着进村的林荫小道走100多米，就可到达宋氏祖居。高隆湾AAAA景区 ，是海南省著名旅游风景区之一。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。 高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区，东方高隆湾位于规划区域的核心位置，毗邻文昌市政府新址，紧邻规划三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里，规划跨海大桥距离本项目约5公里，大桥建成后，陆路交通**航天主题公园15公里。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。
- 项目优势 【品牌实力】观澜湾将委托三亚丽景海湾酒店管理团队进行酒店经营管理。 【核心卖点】观澜湾占地面积13320㎡，总建筑面积36517.08㎡，板式设计，户户观海，精筑小户， 明亮空间，将使业主得到实惠。
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