基本信息
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楼盘名称：
鲁能南洋美丽汇
楼盘别名：
-
区域商圈：
文昌
物业类型：
商业
产权年限：
购物中心:40年 商铺:40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
文昌铜鼓岭国际生态旅游区
售楼处地址：
文昌铜鼓岭国际生态旅游区
建筑规划
交房时间：
2019-10-31
装修情况：
暂无数据
楼栋总数：
8栋
规划户数：
406户
占地面积：
49261㎡
建筑面积：
83962㎡
容积率：
1
绿化率：
16%
建筑类型：
低层
主力户型：
0室(1)
、
1室(3)
、
2室(1)
开发公司：
海南亿兴城建投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
海南鲁能物业服务有限公司
物业费：
10元/㎡/月
暂无资料
车位数：
558（地上8个，底下550个
周边配套：
交通公交：文昌市旅游公交专线游1路、游2路 自驾：文昌市区驾车经文清大道、清澜大桥、滨海旅游公路进入龙楼镇；进入钻石大道后直行1公里抵达南洋美丽汇，全程约38公里。
中**文昌**、文昌华侨**、清华附中文昌、海南外国语师范学院
综合商场文昌鲁能希尔顿酒店、英迪格酒店、千百汇超市
医院文昌同济医院、文昌市妇幼保健医院、文昌中医院
其他铜鼓岭国际生态旅游区、宝翎河湿地公园、石头公园
楼盘介绍
- 项目介绍 南洋美丽汇是鲁能山海天 体验式商业旗舰，总建筑规模8.4万平米，以文昌四大古宅及宋氏祖居、溪北书院等历史文化遗产为创意蓝本，保留传统骑楼建筑精髓，融入现代设计手法打造的主题旅游文化街区。 项目布局8大组团，包含溪北书院、宋氏别苑、新都汇、尚品汇四个大型商业集盒，一条极具南洋风情的骑楼步行街，八栋蕴含新南洋建筑与古宅庭院文化韵味的民宿客栈。整个街区将融合南洋风情与航天特色，荟萃南洋特色美食、民宿客栈、非遗文化、手工艺品、音乐酒吧、风情演绎、少儿研习、3D观影等多元业态，是海南首屈一指的南洋文化体验和旅游消费目的地。
- 区位介绍 项目位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，交通公交：文昌市旅游公交专线游1路、游2路自驾：文昌市区驾车经文清大道、清澜大桥、滨海旅游公路进入龙楼镇；进入钻石大道后直行1公里抵达南洋美丽汇，全程约38公里。
- 规划设计 在规划布局上，以充分引导商业人流为目标，对商业主力店与客栈组团间隔布置。在客栈组团空间塑造中，融入当地宅院建筑多进式的院落布局，增强客栈的主题性，动静分区，创造丰富的空间感受。 文昌的侨民文化带有浓厚的南洋风格。南洋风格是大量华人移民进入南洋诸国后，与当地文化融合产生出的一种特殊建筑风格。在设计前期DP对新加坡、马来西亚、以及文昌的南洋风格建筑进行深入研究，考察文昌多座历史保留建筑。空间规划将商业店铺与客栈组团间隔布置。顺应基地南北长向打造活力商业主街，在南北两端设置主力店以充分拉动商业人流。在客栈组团空间塑造中，融入当地宅院建筑多进式的院落布局，增强客栈的主题性，同时动静分区，创造丰富的空间感受。
- 景观特色 在景观设计方面，通过打造特色院落、露台、屋顶花园、垂直绿化，在不同层次、不同尺度的空间，让生态与建筑有机结合，增加项目的趣味性和体验感。错落、进退有序的设计，塑造出富有探索感的空间序列，充分体现文昌美丽汇特有的自然、健康和休闲的气质。
- 项目优势 鲁能文昌南洋美丽汇不仅是打造一座商业步行街，回应当地文化、气候条件及区域配套的功能要求，更重要的是创造独具特色、形式多样、兼具文化底蕴的旅游休闲目的地，同时聚集人气，带动整体片区的进一步升级和发展。
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