基本信息
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楼盘名称：
白鹭公元
楼盘别名：
棕榈康养谷
区域商圈：
澄迈
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
澄迈海南省澄迈金马大道白鹭公元
售楼处地址：
海南省澄迈金马大道白鹭公元
建筑规划
交房时间：
2024-06-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
730户
占地面积：
66279.27㎡
建筑面积：
102087.24㎡
容积率：
1.2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
开发公司：
海南万鸿达置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
车位数：
620个（地上120个、地下500个）
周边配套：
交通公交：小区附近有1、2、11路公交路线，其中11路公交车可以到达老城高铁站 自驾：白鹭公元项目位于海南省澄迈新城的中心，金马大道两侧。
幼儿园海南红黄蓝生态幼儿园（建设中）
中**Ischool未来国际、上海华东师大附中澄迈实验**、海南**、北京外国语附属海南外国语
综合商场千秋城市广场、南亚广场
医院海南一龄国际医疗、海南熙康健康管理中心、大洋公馆康养康体养生项目、海南颐仁医院、上海中医药大学国际 康养研究院、上海交通大学医学院附属新华医院
银行/ATM澄迈农商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国工商银行、中国人民银行
其他金山寺、福山咖啡风情小镇、海口火山口国家地质公园、南渡江、美榔双塔、新吴老墟、大成殿、广德桥、罗驿古村和封平约亭、大美村，济公山风景旅游区、海南桂林生态山水旅游度假区、加笼坪热带雨林生态旅游区、红树林湿地公园
楼盘介绍
- 项目介绍 白鹭公元位于”海澄文“一体化西翼核心城市轴金马大道中轴线上，项目总占地面积约687亩，是集商业、酒店、公园、高端住宅等多业态于一体，涵盖养生、度假、生活、休闲、娱乐等多功能的低密康养盛境、全龄宜居住区。1. 项目一期总占地约100亩，总建面约10万平方米，容积率仅为1.2，绿化率高达40%以上，由6栋14 层的低密小高层住宅、别墅、及商业组成。其中高层住宅610套，别墅122套。停车位620个，其中地上120个，地下500个。白鹭公元从总体规划理念上，强调“从原生林海到千亩公园的自然的森居美学和生态盛境。打造三大主题公园：中央公园，50亩私属公园，千亩原生林，2大景观轴：下沉式中央公园、四季花街，53000平米四季园林景观，让业主真正享受“公园里面的家、假日中的世界”。整体采用“点、线、面”结合，形成“一带、多轴、多组团”的景观风貌结构。白鹭公元匠心筑造：自贸港低密生态人居、康养大城！
- 区位介绍 港城红利-白鹭公元，位于自贸港核心区的西轴线上，随着海口市政府西迁，已成为海口新门户。长寿之乡-澄迈年均气温23.8℃，气候宜人、国宴级饮水、丰富富硒资源，荣获“世界长寿之乡”之称 繁华主轴-地处金江行政办公区，4公里内生活配套应有尽有，生活便利。大师设计-项目商业部分由国际著名设计事务所新加坡IDM匠心打造，由首席设计师糜丹宇（Daniel Mei）先生亲自担纲。
- 规划设计 全龄配套-匠心打造全龄化配套，为业主量身定制茶艺室、棋牌室、休闲室、桌球室、乒乓球室、瑜伽空间、健身天地、共享书屋及阳光学院等社区配套 图片星级礼遇-精选全国物业服务TOP15的龙光物业（深圳）来打造高效、智能、酒店式、管家式的优质服务，营造温暖的社区文化
- 景观特色 人文胜景-位于南渡江畔，周边生态资源丰富（加笼坪热带雨林旅游区、红树林生态公园等）（永庆寺、金山寺、美榔双塔、罗驿古村等） 园林景观-项目园林景观以“公园里的生活，假日中的世界”为设计理念，以春、夏、秋、冬为主题规划布局九重美景，创造性打造全季景观休闲系统，赏心悦目
- 项目优势 1、行政资源：澄迈人民检察院、澄迈工商局、澄迈公安局、澄迈地税局、澄迈人力资源和社会保障局、人民法院等 2、人文生态资源：金山寺、美榔双塔、罗驿古村、福山咖啡文化风情小镇、红树林湿地公园、桥头富硒地瓜、北桥岭、墨空岭、麻山岭等 3、商业配套：千秋城市广场、南亚广场、中嘉商业街、新途家私城、金江中心市场、金江农贸市场等 4、休闲配套：绿地广场、亲民广场、文化广场、澄迈图书馆、金江影剧院、文化馆等 5、医疗资源：澄迈人民医院，澄迈妇幼保健院、澄迈中医院、金江卫生院等 6、教育资源：海之南外国语实验学校，人大附中海口分校（小学部在建中），华中师范大学海南附属中学，海口实验中学（高中部）等 7、城市主干道：金马大道，椰岛大道、S303省道、海榆西线、海南环线高速
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