义龙园问答

义龙园周是一个规划暂无资料户的住宅楼盘，车位数地下停车库11800元/㎡。义龙园的地址在海拉尔区河西东大街哈萨尔桥南侧。

义龙园是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。义龙园的车位数地下停车库11800元/㎡，最大限度的满足住户需求。

呼伦贝尔义龙园的售楼处在海拉尔河西东大街哈萨尔桥南侧。义龙园的楼盘地址位于海拉尔区河西东大街哈萨尔桥南侧。

义龙园位于海拉尔区河西东大街哈萨尔桥南侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 110357电话免费咨询具体情况，售楼处地址是海拉尔河西东大街哈萨尔桥南侧。

义龙园停车位有地下停车库11800元/㎡，基本上能满足停车需求。另外，义龙园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此义龙园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有义龙园的物业快速协调。

义龙园现在均价约为3850元/平米，开发商是暂无资料，位于海拉尔区河西东大街哈萨尔桥南侧。义龙园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断义龙园开发商的实力，1要了解义龙园开发商和项目土地情况；2、要看义龙园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看义龙园开发商以往的业绩；4、义龙园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看义龙园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看义龙园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，义龙园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：义龙园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于义龙园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看义龙园回款速度的要求。基本上来说，义龙园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

义龙园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照义龙园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照义龙园建筑面积来算的。义龙园商品住房在销售时，购房者与义龙园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按义龙园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

义龙园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的义龙园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的义龙园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。