百悦·天鹅湾坐落于河东新区 ，西侧毗邻贝尔大桥，北临城市主干道贝尔大街，南接伊敏河，626小河自项目由南至北贯穿其中，是呼伦贝尔拥有内河景观的生态社区。周边汇集三馆一湖、大型商业综合体、 商住区等多种配套，毗邻市政单位及十二中、二中等名校资源， 明显，是 居住的理想。
项目规划17万㎡大型托斯卡纳建筑群，是集花园洋房、景观高层、别墅于一体的 商住区，现一期花园洋房已全面入住，生活配套日趋完善，绿化景观、喷泉流水已完美呈现，为居者提供了舒适的生活空间。
随着一期花园洋房的入住，二期景观高层已于2015年10月交付使用，二期尊踞别墅区北侧，利用建筑的高低错落，享绝佳采光及全视野美景，47—148㎡多种户型，精致一居、经典两居、奢绰三居，南向设计，视界开阔，舒适感强。